3月23日，广州*批供地清单中两宗宅地打头阵，双双底价成交，一日揽金近63.4亿元。
上午十点竞价开始，增城城投底价19亿吞下增城西街沙宁路东侧18006212A23014号地块，成交楼面价4308元/㎡。
宁西街沙宁路东侧18006212A23014号地块就是一宗巨无霸宅地，占地面积就超17万㎡，容积率2.7，*建面超44万㎡。
增城区宁西街沙宁路东侧18006212A23014号地块
宗地面积：170792.55㎡
用地*质：二类居住用地，商业服务业设施用地兼容中小学用地
成交总价：190000万元
成交楼面价：4308元/㎡
竞得企业：广州市增城区东进城市开发投资有限公司
19亿的成交总价，折算楼面地价4308元/㎡，这给永和板块近五年来的地市创了个新低。
地块不远处就是花莞高速和济广高速交汇的沙埔立交，一脚油门就开上高速路，交通来说确实便利。
学校方面，周边有华商外语实验学校、华中师范大学附属广州增城实验学校等，具体能否对口就得对照教育局官网发布的消息来定。
周边在售新盘众多，如金地香山湖、合景誉山国际、金地半山风华、光大ONE+、珠江花屿花城、新世界星辉、中建|鄂旅投·岭南悦府、广州悦峰、金地公园名著等。
多数楼盘的地块出让时间在2018-2021年期间，拿地价在5000-10000元/㎡，在售新房均价则在1.3-1.9万元/㎡。
本次出让地块地价虽低，但要和数十个楼盘竞争，想胜出，产品过硬外，售卖定价也可成为一道杀手锏。
