*晴翠府目前主要推出的是建筑面积约88-130㎡的三*四房，在售单价2.8万元*3.2万元，相较于去年9月开盘价格有所调整。相较于南站、大学城、万博板块，*晴翠府的定价具有较高性价比。
*晴翠府主打酒店式社交生活住区，创新提出了“悬浮社区”的概念——分高区居住功能模块、低区公共配套模块以及低区完整的公共系统，构建“悬浮”空间，集合了集美生活荟、会客花园、阳光草坪、派对花园等场景。
价格和户型设计的*或是该项目的竞争力所在。目前，*晴翠府的户型在传统思维上进行升级，LDK一体化厅堂面积占比40%，提升家庭互动频率，超过2米的玄关和约1.7米进深休闲阳台，还有高利用率的270°观景主卧。
89平的是1+2房2厅2卫的户型，N+1多变灵动空间，空间利用率高。
103平的2+2房2厅2卫户型有两个，一个横厅设计，一个竖厅设计。横厅阔气，竖厅清幽。
130平的2+2房2厅2卫拥有约6.5米的超长阳台，是改善型客户的*选。
这4个户型都做到了四开间朝南+纯南朝向+主卧270°的转角飘窗，阳光值一下子拉满。
*晴翠府是全球第八座、广州*座晴翠系产品。项目总占地6.6万㎡，计容建面约13.87万㎡，共规划有10栋住宅，总货量约1262户，容积率2.8。
在园林打造上，*晴翠府主打一轴两巷六园，且夹带有多种场景化的公建设施，如会客厅、草坪、儿童活动场、书吧等。
此外，社区内将配建有大型肉菜市场、社区服务*和托儿所、居民健身场所等。
不难看出，该项目依旧秉承了*晴翠系“以人为本”的*理念，实现居住者自我、社交、家庭、事业的平衡。
*后说一下*晴翠府的优缺点：
1、*先是户型好，自住很舒服，开发商投入的成本很高，交标也是好材料。
2、其次是便宜，2./8万/平起，单价比龙湖金地天峯便宜1万+，一套房算下来，89平总价价差100万，127平价差200万。在以前230万在番禺买新房，放在遍地4万+的市场，就是痴人说梦。
3、缺点是与地铁站、商场有一段距离，相对不是那么方便。
