获悉，3月9日，南沙中铁·阅江来2#住宅预售证新鲜出炉，此次获批房源共130套，批准预售面积12359.62㎡。
中铁·阅江来位于明珠湾起步区与南沙区府板块交汇处，既享南沙成熟配套，又享未来灵山岛CBD规划利好。项目主推建面约89~123㎡的户型，均价约20000元/㎡。
中铁阅江来，位于大湾区时代前沿的金融商务板块明珠湾，凭借区域*，优越的地段，现已有中交、国家电投、京东、海尔等多个世界500强企业纷纷进驻，群雄携手开拓湾区*商务圈。
如果说珠江新城是广州的金融商务*，那么明珠湾将会是大湾区的金融商务*。
未来更多名企进驻，于此享一线海景，鉴湾区繁华，于金融商务区，环幕海天，际会朋客，临江瞰海，执掌湾区风云，坐拥国际前沿生活视野。
从地铁4号线、南沙港铁路建设，再到明珠湾跨江隧道等一批*工程建设，中国中铁参与建设的一系列重要城市交通工程，将轨道交通“客流”转化为“人留”，提升城市生活品质和消费能级，提升南沙交通*。
中铁阅江来总占地约5万㎡，总建面约18万平，分为南北两个地块开发，共约1800户(含公寓)。
约600米阔绰江景·对望灵山岛CBD
约88-125㎡三*四房两卫全南向美宅
其中，*开的北地块体量较小，只有3栋住宅+1栋21层商业楼，配少量底商。
而南地块体量较大，有9栋纯住宅，南侧为华宇凤凰岛的产业园区，因此南地块头排单位(10-13#)中高层户型有希望望江。
具体来看，建面约89平的2+1房通过小面积控制低总价，是不少刚需买家的心仪选择。
值得一提的是，该户型在做到客餐厅一体的同时，还能实现三开间朝南，通风采光应该不错。
此外，建面约103平的3+1房在整个片区来说相对*。
数据显示，2022年黄阁板块103平以下的三房产品仅上市64套，供求比低*0.16，相当于近10个人抢一套!
该户型采用横厅设计，同时自带约6米宽阳台，空间尺度可以和120平以上的大户型一较高下。
123平户型*大的亮点，是在同等的面积段做到了3+1房，且还是主套设计，空间利用率颇高!
项目附近还有广州外国语学校、广州大学附属中学南沙实验学校和广州市*人民医院(南沙分院)、南沙万达广场等，配套相对齐全。
