富力天河华庭
富力天河华庭位于天河区天河北路林和东华庭路。由5栋24*29层的住宅组成，采用市区罕见的2梯3户/2梯4户设计，层高达3.1米。
小区户型有124平三房-202平五房，全部户型均为大户型，圈层纯粹。小区本身条件和物管很硬，花园、游泳池和网球场等配套设施齐全，业主户数少、整体素质较高，华阳小学的本部学位和直升广中更是让小区加分。
小区优点：
①小区户户带入户花园，楼下带大花园小区，一个花园不够，再来一个空中花园，休闲散步空间充足，给到业主充分的休闲玩耍空间。
②小区四面都不临主干道，驱车从林和东路转进华庭路，周边的环境从喧嚣转进宁静。
③全部户型均为大户型，圈层纯粹。
④低密度设计。2梯3户/2梯4户，3.1米层高，户户带大型入户花园，户户南北对流，舒适度高。
⑤物业管理不错，工作人员热情待人，安保工作严密，公共区域维保得当。
缺点方面：
①2006年交房*今17年，楼龄偏长。
②小区停车场车位较紧张
③小区AB栋南向视野会被富力商务*阻挡。
峻林
新鸿基峻林出自香港“豪宅教父”新鸿基之手，与侨鑫汇悦台、广粤尊府、尚东柏悦府并称为天河CBD四大*。*小126方，*大500方。坐落于广州城市*线起点的东站广场、体育*、中信广场旁，占地3万 ㎡ ，建筑面积约18万 ㎡，由7栋高层住宅组成，小区内配套有园林、泳池、会所及幼儿园。
小区优点：
①产品定位改善：峻林在天河北板块是当之无愧的老大哥，豪宅盘中的次新盘，小区均为大面积户型，*小面积为126㎡,*大面积为460㎡。各个空间户型方正，后期空间利用率高。
整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风。因其是香港新鸿基物业开发，当初售卖渠道主以香港中介为主，所以业主多为港人、华侨，目前业主与租客比例7:3，租客以日企高管(月租2万+)、大使馆的外国友人为主。
②物业服务：峻林的物业为新鸿基全资附属的启胜物业，在香港管理着多个半山豪宅，有着*管家的称号，在峻林，每个大堂都配备专门的管家服务，定期巡查，对于住户的情况会比较清楚，基本上都能清楚哪层为租客，哪层为业主，出入的管控也很严谨。
③*一条龙：拥有天河*好的小学之一华阳小学，直升广州中学。天河北有相较于珠江新城的一个*，就是周边教育。
④天河北*大的小区会所：峻林内部打造了3000平米的独立私属会所，拥有私家宴会厅、咖啡厅，同时引入*健身品牌火石健身，室内外双恒温泳池，这可是匹敌珠城*公寓天銮的配置。
小区缺点：
①周边城市面貌：北边是52层的林和村回迁房，挡住了北向望山的景观，东边是旧小区，南边为消防局25层高宿舍楼，所以只有25层以上方可看到景观。
②园林景观不大
侨林苑
侨林苑长期占据华阳本部学位房成交榜top1，原因当然是产品很体贴鸡娃父母，30+一房，57-75的两房，90+的南向三房，2期有多家培训机构进驻，内部建有亲水中庭园林。
小区优点：
①小区是华阳地段的网红盘之一，常年成交活跃。
②华阳小学林和东校区与小区隔一墙之隔，上学就在家门口，非常方便。
③地处繁华区，林乐路沿线多商铺和商业*，商业氛围好，生活便利度高。
④物业好，万科物业管理水平在线，小区保养好。
附:华阳本部选筹梯度
1.新鸿基峻林，富力天河华庭
2.侨林苑3期，耀星华庭，宏景台，天寿大厦，嘉尚国际
3.远东大厦，朝晖苑，嘉怡苑，侨林苑1.2期
4a.侨景大厦
4.恒达苑，紫荆园，侨怡苑，珠江西苑，信成小区
5.其他
小区缺点：
①2003年交房*今19年(一期为21年)，楼龄偏长。
②小区停车场车位较紧张，不能满足一户一车的需求。
③2梯6户~3梯12户的设计，高峰期会拥挤，等候电梯时间长。
④一期A栋靠近小学的户型，白天易受学校噪音影响。
