1月5日人民银行、银保监会发布通知，决定建立*套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地*套住房贷款利率政策下限。
10月26日会议提出要“因城施策支持刚性和改善性住房需求”，11月22日会议提出要“落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策，指导地方加强政策宣传解读”，12月20日会议提出要“落实支持刚性和改善性住房需求、保交楼和房企融资等16条金融政策”。
根据易居研究院智库*提供的数据，国家统计局70个大中城市房价指数数据中，*近3个月房价持续下降的城市名单共有38个。
其中二线城市13个，分别为大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、天津、武汉、长春、郑州。
而三四线城市为25个，分别为蚌埠、北海、常德、丹东、桂林、惠州、吉林、济宁、金华、锦州、九江、洛阳、牡丹江、平顶山、秦皇岛、韶关、唐山、温州、无锡、襄阳、徐州、扬州、宜昌、岳阳、湛江。
整体来看，本次政策较初始政策更加灵活，结合各个城市*新房价变动及时动态调整利率，降低购房成本，有利于更好地支持刚性和改善性住房需求。
