越秀TOD.星航项目总占地约7万㎡，总建面约21万㎡，依托(东延段)5号线庙头路地铁站上盖(建设中)*的交通条件，通山理水的生态环境，充分发挥广州第二CBD与黄埔临港经济区的优越资源，结合海上丝绸之路始发港的文化特色，打造环境友好、低碳生态、优质配套的主城宜居生活社区。
作为老黄埔乃*广州市场上*的低密花园住区，开放当天，便有近千名访客接踵而*，赶赴这场月光之旅。营销*与示范区内人潮涌动、摩肩接踵，处处可见排队等候的人群，只为一览这立于第二CBD之上，低密花园与TOD*的绝妙结合。
惊艳亮相，引全城称赞！
越秀滨江·星航TOD坐落珠江*后“黄金十公里”岸线上，处老黄埔第二CBD临港经济区内，打造难得“低密花园社区”，吸引了全城各界人士纷纷莅临品鉴。
● 处交通枢纽航道
地铁5号线庙头路站上盖（东延段在建中)，主干道直接串联黄埔大道，未来一线直达广州三代CBD不换乘。家住这里，去哪里都方便。
● 老黄埔第二CBD，尽享繁华生活
星航处广州“东进主轴”之上，老黄埔第二CBD*临港经济区内，占据珠江*后黄金十里地段，与珠江新城CBD、琶洲CBD构成*黄金三角区，享千亿旧改的黄金机遇期，下个CBD里的宜居宜业高品质住区。
交通配套
多维立体交通，多条城市主动脉交汇，星航加速度串联各大CBD，纵横城际，通向八方，驱动世界链接。
双轨交汇
项目处黄金主动脉地铁5号线庙头路站(东延段在建中)上盖，近地铁13号线南海神庙站，双轨交汇。
未来一线直达“环市东”——“珠江新城”——“第二*商务区”三代CBD不换乘。
便捷BRT
距离BRT庙头站直线距离约130米，B1、B26、B28、B29、B30、B31路等多条快速交通路线，直达天河体育*、奥体、文冲、茅岗等*板块。
主城大道
接黄埔大道，一线畅达珠江新城，无缝连接临江大道，开发大道。广州绕城高速、广深沿江高速等多条主干道经过，畅达粤港澳大湾区。
未来整个临港经济区还将建造15条轨道交通，包括7条地铁，2条城轨，6条有轨电车，打造立体轨道交通网，实现畅达全城各大CBD，链接珠三角各区域。
当然，越秀TOD·星航的价值，不仅来自于自身的打造，在地段上同样有所体现。
虽然从目前来看，片区还有待完善，但是这始终掩盖不了黄埔对这片热土的厚望。
*先，既然项目是在老黄埔，那么就意味着项目轻松享受第二CBD的红利。
众所周知，早在2017年，广州政府就提出以广州国际金融城和黄埔临港经济区为*，打造第二*商务区，并且定位为广州*商务区和粤港澳大湾区现代服务创新区。
言下之意，这片应许之地将成为珠江新城的接棒者，是广州未来发展的方向。
其中，作为第二CBD*板块的黄埔临港经济区，更是定位为全球创新港城，*发展航运服务、电子商务、临港总部、金融服务等临港服务业。
截*目前，片区落户的企业数也已高达1.5万+，其中不乏广州日报、广州国际港航*、黄埔国际邮轮港等知名企业。
毫不夸张地说，谁掌握了临港经济区，谁就掌握了广州的未来。
而越秀TOD·星航处于东进主轴之上，又刚好落在临港经济区，无疑就是承载第二CBD红利的一把利器。
其次，在这样的潜力板块中，其实还隐藏着一个巨大的机遇——旧改。
根据去年的政府规划，黄埔66个旧改项目将在3年内完成改造，这就意味着到2023年，黄埔的城市面貌将会焕然一新。
其中，黄埔港将*推进旧改项目18个，实现固定资产投资约951亿元，是黄埔旧改投资额*高的区域。
而越秀TOD·星航附近就有双沙村、庙头村、南湾村、夏园村、墩头基5个旧改项目，释放旧改爆发的价值。
尤其是庙头村旧改，投资总额高达90亿元，规划为海丝文化创意园，将打造成集文化体验、商业休闲、文化创意、海洋科创、居住生活等功能为一体的海丝文化新*。
也就是说，未来这里将会以“高颜值”成为中国海丝文化的展示窗口。
同时，项目还处在穗港智造合作区，这里定位为以绿色生态和文化旅游为*的宜居宜业优质生活区。
未来，片区里的龙头山森林公园、海丝文化创意产业区、海丝文化商业配套等，都将成为*开发项目，组成多元活力的宜居生活新城。
所以，当以上规划进程顺利落幕，大批生活配套将纷*沓来，一座全新的宜居大城将拔地而起。
若是加上周边南岗万达、领好广场、金竹山广场等商业配套，以及项目自身的24班小学和9班幼儿园，日常生活需求是一点也不用愁了。
可见，在众多规划利好的狂砸之下，整个片区正站在价值爆发的前夜。
据悉，越秀滨江·星航TOD全盘超过95%南向户型设计。
5#、6#*推建面约88~101㎡，通通是带主套三房*四房，除了每栋04单位的88㎡为北向外，其余都是南向。
需要说明一下，建面约88㎡北向有270°采光的*，市场上较为罕见，据悉意向买家不在少数。
户型如下↓
交通：5号庙头路上盖，距离13号线南海神庙站700米；公交：BRT庙头站、BRT南海神庙站、庙头站、南海神庙站、已有：B1/B26/B28/B29/B31。
学校：幼儿园项目配套幼儿园 中小学项目配套小学，庙头学校，广州市开发区外国语学校，广州开发区第二小学（东校区）。
医疗：中大附属*医院、黄埔区中医院、广东中能建电力医院、缪日东口腔诊所。
商场：综合商场时代万力商业综合体、华润万家、领好广场、沃尔玛、惠润广场、华润万象城（建设中）。
楼盘名称：越秀滨江星航TOD
参考均价：44000元/m²
开发商：广州樾富房地产开发有限公司
楼盘地址：5号线庙头路站上盖(东延段在建中)
*新开盘时间：2021年10月30日
交房时间：2024年6月5日
售楼处电话：400-8327-668
