珠光·云山壹号
繁华之上 山湖意境
珠光壹号系*级之作
打造城市*阶层及文化精英阶层
壹，万物之始也，造分天地，化成万物。放眼城市大境，亦是如此。以壹为始，城市的壹号封面，往往以*专精的精神和作品，*成为时代的建筑符号。比如，深圳湾1号，这颗镶嵌在后海之上的海岸明珠，每每亮相都能引起一番轰动，套均价达2亿，已成为深圳*资产的传世象征。
又如，北京壹号院，地处东三环“龙眼”*，与北京朝阳CBD的繁华相得益彰，*高成交单价破30万，被誉为中国豪宅的“*之王”。什么样的作品才敢称为“壹号”封面之作。
不难看出，它们不仅占据着*优的地段，独霸**的资源，更雕琢出*好的精品，敬献城市。10万+*扎堆的珠江新城，豪宅已经接近清盘，总货量不足50套，*于宅地供应，更是缺位多年。
那么，湾区时代下，谁能登顶封王，成为广州全新的壹号封面之作？这离不开三个条件：一是，需由深谙羊城，且具有豪宅开发经验的实力发展商操刀，才能够*诠释广州城央豪宅的内涵；
二则，需位于广州*优地段，手握城市顶配资源，占尽财富机遇和城市风光。当然*重要的，是以品质匠筑产品，方能深受市场认可。
继*之作珠光·御景壹号后，珠光倾力打造的壹号新作——珠光·云山壹号闪耀面世，以*资产的姿态，重塑广州*格局。
项目处于广州城市 CBD *北段正*位置，云山东麓生态宜居新城区，项目三面环山、一面环湖，出则繁华，入则宁静。
低密臻藏、山湖院落于云山东麓依山而建，秉承以人为本的设计理念，科学考量采光、通风、楼体间距等每一处细节， *终达到户户南北对流，实现山湖景观资源的*呈现，遵循原生自然地貌之上，沿山势地脉巧妙布局，依山而建，层层环绕，打造城央*低密院落。*大限度地满足人与自然和谐共生，取东方意境，以院之形态，树立中国*生活方式之范本。
1. 别墅生活享受独门独院带私家大花园，小林政彦日式园林全新升级。2. 买一层送一层，215方平墅赠送230方阳光房，使用面积近500方。3. 真正低密度山景平墅，1.27容积率，私享白云山后花园紧挨登山口。4. 墅区纯粹圈层，奢享*会所俱乐部，纯墅区*圈层汇聚。
项目位置：广州市白云区广州大道北云灏街，临近地铁 3 号线京溪南方医院站
占地面积：93000方
建筑面积：72000方
容积率：0.99
绿化率：37%
总户数：216户
车位：1：1.42
物业：珠光物业5元/方
在售
平层 ：210 - 215 ㎡
叠拼 ：206 - 243 ㎡
A 型联排 ：266 - 306 ㎡
C 型联排 ：367 - 392 ㎡
小区配套：取法经典，超越经典，源自东方，再造东方
借鉴岭南古典园林之设计灵魂，以现代设计手法重新构建，既得东方园境之章法，更享“园中园，境外境”之当代妙意。
珠光·云山壹号坐拥华南快速、广州大道、机场高速等多条城市动脉，一步即享3号线地铁便利（京溪南方医院站），3站地铁抵达广州东站，4站抵达天河北商务区，5站抵达体育*商圈，6站抵达珠江新城。
幼儿园：Tiny Hands国际托育园、同乐幼儿园
坐拥广州*商圈，近享中国*10购物*
约15*车程即达太古汇、天环广场、天河城等中国排名前十的购物*，拥享约150万㎡的亿万级天河商圈；约20*车程即达珠江新城商圈，K11、高德置地广场、国金*和天汇IGC。
广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院、*军医大学南方医院、广州市白云区人民医院、广东三九脑科医院、广州白云山医院......等２ＫＭ内超２０家医院。
珠光·云山壹号雄踞广府*之源，千年以来，从文人雅士到各界话权者均择此而居，其文脉贵胄国之罕有。藏山于市，屹立湾区*之上，筑造繁华与自然一线之象。既是城市敬畏之地，亦是人居所向。
项目三面环山， 一面临湖，聚财纳福之格局得天独厚，一线拥享云山*的稀贵资源，于生态大境，重塑健康人居范本。
【在售面积：】
【主推楼栋与产品】平层、A型联排别墅
平层：2200-2800 万 叠拼：2500-3000 万
联排：4000-6000 万 临湖：1 亿-1.2 亿
物业费：暂定4.85元/㎡
【平墅】
建面：210-215（带装修）
1楼建面：212方
使用面积：689（花园177、地下室300）
总价：3100万左右
2楼建面：212方
使用面积：560（花园45、地下室300）
总价：3000万左右
3楼建面：212 方
总价：2200万左右
4楼建面210（送天台177）
总价：2600万左右
云居：叠拼206~243m²
【叠墅】
上叠：建面243方（带装修）
天台花园：65
地下室：120
车位：2个
使用面积（450左右）
总计：2600-3100万
下叠：建面206（带装修）
花园：80
地下室（140）
车位：2个
使用面积：460
总价：2700-3100万
云颂：平层210~215m²
有天有地有花园，臻藏平墅产品：
约40㎡花园+230㎡阳光房赠送，超200%使用率；
南北对流，赠送阳光房全明采光，多功能动静分区互不干扰；
云著：A型联排端户266~306m²
【联排别墅】（毛坯）
建面：266-306㎡
花园：40-350㎡
天台：55㎡
地下室：250-580㎡
使用面积：700-1000㎡
总价：3800-6000万
总价：2600万左右
云著：A型联排中户266~306m²
云邸：C型联排367~392m²
来源:广州房产之家
