7月超200亿土拍刚落幕，市场也有了新的躁动，今年楼市的主角——*住宅产品继续屏霸，并且它们的进度条更新得很快了！
就好比今天，白云山下的大盘富力·富云山，已正式开始预售备案（备案名称：和瀚花园），意味着这个备受关注的豪宅项目，即将迎来开盘的重要节点。
项目之所以能成为焦点，因为它是一个让你来了，就想留下来的项目，不仅在于楼盘地段、资源的难能可贵，也在于发展商对产品的*追求和在项目锻造上的用心。
在眼下纷繁变化的市场环境中，*终能沉淀下来、析出光芒的，也正是这种楼盘。
△富力·富云山营销*实景
其实早在7月14日晚，楼盘点亮广州*“小蛮腰”、千架无人机同台竞技，预示着“以天为幕、以江为台、以云山为序”，富力·富云山正式启幕，迎来属于它的时代。
当晚，出现在夜空中的标语也特别吸睛：“重序中国山派豪宅”，代表发展商有信心让其成为对城市有影响力，能代表广州的作品。
作为*懂广州的发展商，富力此次择址白云新城，献出凝聚集团28年造城经验打造的*之作——富云山，必将再次焕新广州城市封面，扩展美好人居新边界。
先看白云山，体量高达20.98平方公里，是国家*风景名胜区，被称为“羊城*秀”。
其绿化面积约有4.2万亩，覆盖率95%以上，每天放出2100吨氧气，是广州的“市肺”，环境优越，堪比疗养级别的度假区。
云山磅礴，山林绵延，沟谷纵横，汇聚千种美景，再现“造化钟神秀，阴阳割昏晓”的意境。
这里也注定比别的板块，更适合打造豪宅区，很多神秘的亿元别院，就散落在此。
与云山为伴，是一种身份象征。
白云山实拍
不过，出于对云山的保护，广州一直有严格规定，划定景区红线，禁止住宅开发。亲近云山的机会，注定只能被少数人所拥有。
如此这般，占据一线云山视野、又是门槛相对亲和的高层产品，富云山的价值何需多言。
毕竟，项目落位白云山西麓，直面382米高的主峰摩星岭，与云山距离亲密，如果按刘翔的百米速度，估计不到一*就能到。
居住在此，推窗可见群山幽深，林木葱茏，烟雾缭绕，如入仙境，是他处难寻的景观面。
富云山航拍实景图
白云新城CBD，掌握城市繁华
再看CBD地段。
以下图片，不是效果图，而是拍摄的白云新城实景，也就是富云山所在。
沉淀十年，白云新城长成繁华CBD，高楼林立，灯火璀璨，道路纵横交错，川流不息。
白云新城夜景
这里，占据着白云新城CBD核芯，定位总部集聚区，早已进驻白云城投、广东省机场集团、南航、广州地铁设计研究院等多家企业总部。
“十四五”期间更计划投资达387亿元，建设多层次科技创新平台载体，助力打造云山之下**商务区。
摊开地图也不难发现，围绕白云山布局的主要住宅项目，二手住宅均价8万+/㎡起步，在售一手住宅均价9万+/㎡，靠近白云山的项目售价更突破10万/㎡，是白云区汇聚千万豪宅的价值制高点。
于富力富云山，占有*云山优质生态资源本已难得，更坐拥四通八达的三维立体交通，无缝衔接白云国际机场、广州南站、白云棠溪站（在建）等交通枢纽，对接国内国际。
这里，还有丰富的配套资源汇聚。
15*生活圈覆盖白云万达、5号停机坪购物广场等**商圈，更有广东省人民医院白云新城院区（在建）、南方医院白云分院等优质医疗加持，工作、生活于此满是惬意。
更有广东实验中学、培英中学、广东外语外贸大学、广外附小等众多*环绕，以及广东画院、广州体育馆、广州儿童公园等系列公建设施相伴，感受优质文体艺术的熏陶。
然而，在白云新城日趋成熟，住宅用地几近开发殆尽的当下，富力本着对土地资源的敬畏，深谙城市发展的脉络，将富云山项目作为旗下住宅体系顶峰之作，高标准打造人居*，致敬云山、致敬广州。
云山之说已成为一个广州*人居始终无法逾越的情结，正是因为这里汇聚了全市*Top生态、文化和几千年的积沉，这是任何一个“生力军”板块都不可能复制的城市资源。
更别说在如今*的白云新城，还能找到如此一个200万㎡级别的全配套大城。
△富力富云山效果图
富云山的匠造者富力，本就生于广州、成长于广州，从珠江新城猎德村、杨箕村，到临港经济区茅岗村、笔村，再到白云新城陈田村等，广州的每一次城市功能升级，都能找到富力的足迹。
富力用一座座城市*推动着广州的发展，为城市商圈注入强大的活力，是当之无愧的*懂广州的开发商。
△富力珠江新城版图
“一座珠江新城，半壁富力造”，珠江新城作为广州面向世界的城市窗口，富力于此对酒店、商业等领域深厚的造城经验，操盘陈田村更新改造，自当游刃有余。
而体量约200万㎡的富力富云山，则是富力在城市更新领域使出看家本领，沿着城市发展向白云新城大步迈进的步伐，焕新城市居住者美好生活的大城。
△富力富云山规划俯瞰图
在这里，富力打造超50万㎡商业综合体，相当于3个天河城（约16万㎡）的体量里，汇聚购物*、*酒店等多重业态，精彩都市生活近在身边。
△商业综合体效果图
更吸引眼球的，还要数周边教育。
社区配套的九年一贯制学校、幼儿园早已率先封顶，配建完全中学也将在近期封顶。而按照规划，社区未来还会有另外2所幼儿园、托儿所等周边教育落地，实现教育全龄段覆盖。
在多区纷纷发布学位紧张预警之下，拥有丰富周边教育并且教育设施先行的社区，无疑更能成为消除家长忧虑的定心丸。（学校具体招生地段划分以教育局公布为准）
△部分周边教育位置示意
这样宛如微缩城市的生活大城，于高净值人群而言可谓是可遇不可求，开盘在即，谁能不爱？
再看产品，参观建面约120-180㎡单位的板房后，有三个很深的感触——
其一，把云山装进家里，*推的A1、A2栋，户户直面苍翠连绵的云山，视野无敌，相当珍贵。
其二，把阳光请进家里，户户15°东南向，并做到三开间，甚*四开间朝南，迎山风入户。
其二，把仪式感放在家里，户户带入户花园、景观阳台7米起步、超大主套，尽展大宅尺度。
尤其是建面约180㎡户型，展示了什么才是排场生活。
从私家入户厅进来，一个超大的横厅，铺展开来，其尺度达到约70㎡，看齐龙湖天奕的242㎡户型，气派感彰显无遗。
板房实景图
更妙的是，宽阔的客厅飘窗+近8米的L型大阳台，形成超15米的采光面，气场全开，阳光满屋，转身又能俯瞰千仞幽谷，与云山对话。
阳台豪横，或打造小花园，或设置迷你高尔夫，或跟着刘畊宏跳操，都绰绰有余。
巨幕云山也延伸*主套，270°环幕飘窗视野，将秀丽云山尽收眼底，再加上南北对流、步入式衣帽间、双洗手盆，没有一个女主人能拒绝。
此外，父母也能享受套房，三代同堂，互不干扰，温馨幸福。
板房实景图
除了大宅尺度，交标也堪称大牌T台秀：
*御用品牌唯宝卫浴、瑞士大牌弗兰卡洗手盆、美国贝克巴斯厨余垃圾处理器、以性能著称的松下新风系统和日立VRV空调等，品质感溢出屏幕。（注：*终交标为上述或同档次品牌。）
板房实景图
精奢生活不设限，又能一步云山，一步CBD，富云山如何不诱人？
注意了，大湾区接连松绑调控，广州也出手抢人才，楼市蓄力越来越猛，窗口期值得把握。
