越天和，今晚低调抢跑！
就在今晚7点，越秀天河和樾府启动内部认购，员工内购价只要7.2-8.5万/㎡！
这个价格，有多惊喜？
要知道，项目单地价就要5万+/㎡，一街之隔的梅花铝厂地块起拍价（扣配建）也要去到5万+。
天河和樾府ICC展厅实拍
从早上开始，项目销售就在疯狂call客。
具体价格流出之后，下午还洗遍了各大购房群，不过选在周三晚上就抢跑，还是出乎意料。
在现场可以看到，展厅内部仅有一个微型沙盘，并无挂出销控表。
从下午开始，就有客户陆续到场。
到7点开盘之后，项目展厅内、外的会客区，都有客户在议价，前方小伙伴发来线报，他身边就有三台客户在选房。
天河和樾府ICC展厅实拍
*波推出的产品，也被扒得一目了然：
据了解，今晚*开4、5#，就位于小区东南角，2梯4户设计，均为全南向户型。
当中，5#层高27F，南望学校，西望园景，东望燕塘工业园小区。
4#层高26F，西望园景，东望燕塘工业园小区。
每条梯腿的定价，也各有差异：
4栋02单元(142㎡)，单价8-8.5万/㎡，总价1120-1200万/套；
5栋01单元 (105㎡)，单价7.5-8.2万/㎡，总价790-870万/套；
5栋02单元 (105㎡)，单价7.3-8.1万/㎡，总价770-860万/套；
5栋03单元(142㎡)，单价7.5-8.3万/㎡，总价1050-1160万/套；
5栋04单元 (125㎡)，单价7.2-8.0万/㎡，总价900-1000万/套。
从此前吹风8万+，到7字头，价格远低于市场预期。
*低总价更是干到770万/套起，要知道，周边金茂二手单价都要去到8-10万/㎡。
看得出来，越秀年底抢收的决心相当坚定，让利幅度也不小。
除了价格外，付款方式也有惊喜：
*付可分三期付款，10天内需给齐20%房款，6个月、9个月之内各还清一笔。
再来看下户型：
此次，越秀天河和樾府推了4个户型，皆是高实用率、大窗地比、户户朝南，设计亮点颇多。
125㎡A户型，实际建面约128㎡。
分布在4#西南侧梯腿，望园景，货量约26套，颇为抢手。
这一户型，景观阳台联通书房，单宽度就约2.2米，正望小区园景，主卧尺度舒阔，带衣帽间+卫浴。
125㎡B户型，南北对流，货量约76套。
虽无园景加持，不过这一户型，将采光、通风做到了满分，连餐厅都带有全景飘窗，做到南北对流。
125㎡B户型
140㎡南北对流，望园景，货量约51套。
这个户型为125㎡B户型的放大版，带南北双阳台，餐厅还带生活阳台，通风、采光一流。
*为巧妙的是，连储物间都做了飘窗设计。
140㎡南北对流4房
越秀天河和樾府，有三大亮点：
一是区位，地处天河北*线上
二是教育，带九年一贯制学校
三是性价比，7.2万/㎡起*开，产品力也十分能打
项目地处天河北*线上，轨交、商业、医疗等样样不缺，片区生活氛围也十分成熟，
由此出发，无论体育西、或珠城，都十分便捷。
约600米左右，即可步行*梅花园，5站直达珠江新城，在建的18号线北延段京溪路站也在1公里内。
若是自驾，沿着沙太路转广州大道，大概20*可抵达珠江新城。
周边18号线在建
教育这块，项目配套的还是九年一贯制学校。
要知道，天河*竞争激烈，*缺九年一贯制学校，初中学校学位也是连年预警。
2022年天河招生政策虽说学校还未有定论，单看越秀的重视程度，未来注定不差。
此前，项目销售还爆料，考虑到项目对标的业主客群，越秀主动将配套学校由36班，升级为45班。
此外，还将同步配置游泳池、室内篮球场等配套。
项目的区位、产品还有教育，都摆在这里了，再配上那*诱惑的价格，就问大家动不动心？
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