白云一直是小透明板块,但它确实符合了一部分人的置业需求,尤其是太和、江高、钟落潭这三个板块,简直是刚需们的头号选择。据统计,目前白云太和镇、江高镇、钟落潭镇*套三成上车门槛均在百万以下。
太和:*付三成84万即可上车
太和板块有TOD双轨加持,交通*较为突出。
白云太和TOD北接白云机场,东接中新知识城,西连白云新城,地理位置可以打五星。
地铁14号线和广佛东环城际,分别于此设置了地铁太和站与城际太和站,去往越秀等其他*区以及佛山等珠三角城市,都很方便。
板块内在售的新盘有绿地云央。这个楼盘距离3号线龙归站和14号线太和站,有多条公交接驳,35*就能到达珠江新城。
通勤方面对在天河上班的朋友还是很方便的。
目前项目在售建面约100-129㎡三房住宅价约2.5-3万/平。
值得一提的是,绿地云央的园林还是做得不错,而且楼间距很宽,整个小区环境还是蛮舒适的。
按照目前均价,入手一套100平方单位,*付三成只要84万,很适合刚需上车。
绿地云央
在售江高:三雄争霸 各有千秋
江高板块位于白云区北部,临近花都和白云机场。这里汇集了霸王、欧派家居、白云电气、广铝、王老吉等不少知名企业,同时也有吸引来大批就业人口。
2018年这边拍出了*块宅地,就是现在的中铁诺德·阅泷,楼面价18348元/㎡。
接着,龙光玖誉府、奥园云和公馆也来到这里,江高三雄争霸的局面正式打响。
这三个项目距离并不远,所享受的周边配套差不多。那我们就从项目自身产品力入手,看看哪个更“抗打”。
先看中铁诺德·阅泷,这个项目自带超1万㎡社区商业街,业主的吃喝玩乐购比较方便。
教育方面,除了*江村小学,项目将引入北大培文学校(民办性质)。销售表示,该学校分别释放10%、30%的公立学位给培文小学、培文中学,提供给中铁的业主进行摇号,所以注重教育的朋友可以*关注。
价格方面,目前项目在售建面约79-129平的二到三房,单价约25000元/平。
中铁诺德阅泷
在售再来看看奥园云和公馆。
项目自带约1500平方商业配套,以及约24平方*商业体,是平日休闲娱乐的好去处。
价钱方面,奥园云和公馆单价去到22000元/平。
奥园云和公馆
在售接下来要看的龙光玖誉府,这也是性价比很高的楼盘。
生活配套方面,龙光玖誉府自带小部分商业街区,可满足日常生活所需。
此外,熟悉龙光调性的朋友都知道,中式园林向来都是它的拿手好戏。内部配套有阳光草坪、儿童乐园、活力跑道、棋牌空间、四点半学堂、镜光水景等,颜值高,居住体验感很好。
目前项目主推的是建面约71-112平的一到四房,均价约20000元/平,可以作为置业*选。
龙光玖誉府
在售钟落潭:板块价值高
钟落潭的交通、产业都可圈可点。
交通方面,可以乘坐广州地铁14号线,通过白云新城的嘉禾望岗为交汇点,去白云、天河、越秀等主城区区域,待地铁二期落地,从钟落潭站出发可以到达广州火车站等,交通更为方便。
此外,钟落潭定位大健康生物医药产业基地,主要汇聚有化妆品、生物医药与健康两大领域。目前板块已有广药集团、明兴制药等29家企业入驻。
钟落潭板块目前在售新盘中,保利珑玥公馆在售建面约76-102平三*四房产品,均价19000元/平。
旭辉绿地铂云天境目前在售1栋高层建面约75-97平三*四房户型。6栋小高层建面约99-114平四房户型,均价25000元/平。
正荣新城•云溪润宸主推建面约76平-110平二*三房,均价22000元/平。
越秀白云星汇城在售建面约78-116㎡的三到四房,项目总价*低门槛仅在150万。白云星汇城位于14号线钟落潭地铁站B2出口旁,距离不足1公里。项目配套的48班小学(在建中)+48班中学(在建中)纳入白云广附教育集团,由白云区金广实验学校具体管理。
越秀白云星汇城
在售以上,就是白云区上车门槛在百万左右的楼盘,非常适合刚需上车。