伊顿18位于天河区龙口西路，小区南面为天河路岗顶，北面为天河北路帝景苑，东面为天河科技街。小区共4栋34层建筑，包括1栋房改房和3栋商品房。伊顿18现有一套二手房出售，该房面积74平方米，2房2厅，总价650万。
广州天河伊顿18小区怎么样
小区概况：伊顿18小区位于天河区龙口西路194号，开发商是世邦魏仕物业顾问有限公司。小区占地面积15000㎡，建筑面积100000㎡，4栋共约1042户。
基本信息：伊顿18共4栋34层建筑，包括1栋房改房（B栋）和3栋商品房（A1-A3栋）。小区绿化率达到28.0%，容积率6.7，产权年限70年。
小区户型：伊顿18小区商品房部分（A1-A3栋）户型涵盖75-205平方米2-4房不等。小区主力户型为100-150平方3房，且带厅出阳台。
配套学校：小区对应的公立小学为天河区龙口西小学，帝景苑校区位于龙口中路2号，与小区北侧紧密相连。直升广州中学（名雅校区），距小区约850米。
小区价格：小区房源成交参考价：89128元/平米。伊顿18地处天河，该区二手房均价65598元/平米，该区新房均价81443元/平米，小区成交价高于二手房均价35.86%，高于新房均价9.436%。
广州伊顿18二手房出售
现推荐伊顿18一套二手笋盘，该房面积74平方米，2室2厅1卫，南向，精装修，位于电梯中层。房本满五*，税费低，产权清晰，总价650万，单价8.7万/平，略低于一般成交价。
*卖点：户型方正实用，温馨装修，小区配备齐全，楼下就是花园，绿化很好，充满现在化气息。生活设备配套齐全，楼下就有便利店、超市、银行、餐饮店，购物逛街吃饭很方便。
