近日，朱村迎来了一个激动信心的好消息！朱村终于要有商业综合体了！山田商业综合体效果图在近日出炉了！据了解，此次曝出的大型商业综合体，正是此前规划的荔富汇景商业综合体。此外，据悉，还有48万方商地将建！
山田商业综合体
四方天地商业综合体效果图
据宣传资料显示，该综合体名为四方天地，位于21号线山田站旁，是由广铝集团全新打造的一个超17万平全时全家情景式建筑园林综合体，定位为*商住项目。
此外，广铝集团还在山田开发有荔富湖畔住宅项目，目前该楼盘已交付入住，且与四方天地仅一路之隔。
如效果图所示，四方天地项目涵盖了住宅、商墅、公寓、酒店、主题街区、风情客栈等多种业态规划。
未来，项目将通过对所在地文化、景观资源的挖掘，以文化旅游、演出娱乐、生态养生为*，拟打造成为珠三角大湾区周末度假、亲子家庭聚会集合地，力争成为增城*旅游休闲亮丽名片。
据悉，该项目目前已有数栋封顶，预计将于2024年5月30日竣工。
商业街效果图
48万方商地
此外，近期，朱村科教城板块也有不少新动态。
11月12日，广州市规划和自然资源增城区分局发布了《广州市增城区2022年度土地征收成片开发方案（草案）》，其中提及，增城在2022-2024年间，将划定39个成片开发区域。
而位于朱村板块的科教城开发区域占地面积*大，约为388公顷。
在地块主导用途方面，科教城规划了两个纯商业地块，占地约48万方。
目前，科教城的建设正稳步推进中，已有多栋学校封顶，部分学校的外立面也已经建成。
此外，科教城板块的富士康科技小镇，将打造全新的地铁商业组团，规划建面约1.5万方，案名为21·芯天地。
富士康科技小镇效果图
其将与21号线凤岗站C口相连，往上是约9万方商务写字楼（在建中），往下则直达地铁乘车区，西侧与约15万方科教城*广场（在建中）为邻。
依托双地铁21号线、27号线（规划中）*，该项目有望成为未来广州东部的商业新*！
汇港威华国际实拍图
近年来，凭借地铁21号线、执信中学增城校区等利好，朱村新房市场风生水起，俨然成为增城置业热区之一。但在商业方面却迟迟跟不上进度，和隔壁中新相比，有点大。
此次，四方天地商住综合体的落实以及科教城商业的加速布局，对于周边楼盘的业主来说，可谓是实打实的好消息。
相信，在不久之后，朱村板块也能发展成为真正宜居的优质板块。
目前，朱村在售新房项目不少，就在广铝荔富湖畔旁就有两个在售楼盘，分别是增城时代名著以及汇港威华国际。它们同处一条路上，紧紧相连，共享同片区的配套，其中包括山田地铁站。
其中，*接近地铁口的是增城时代名著。
