星汇城位于知识城14号线和21号线镇龙地铁站,属于黄埔与增城交界的楼盘。
项目是2019年12月广州地铁以518897万元的总价,夺得的地铁21号线镇龙车辆段地块,折合楼面价约11325元/㎡。目前由广州地铁集团联手越秀地产在黄埔区规划的第三个地铁车辆段上盖综合物业。
21号线镇龙车辆段地块
交通方面
在交通条件上,星汇城已经甩开其他“郊区”楼盘一大截。
仅需16米(直线距离)即达镇龙地铁口,这是星汇城有力的*武器。通过地铁21号线, 1站科学城,2站就到天河(快线),而地铁14号线则贯穿了整个知识城,串联起从化、白云嘉禾望岗,这两条地铁线可谓是白领们上班通勤的福音。
教育方面
就在去年10月,星汇城与广东外语外贸大学签署合作办学框架协议,正式引入广外知识城实验小学。
靴子落地,不少业主直言:买对了。

周边配套
从目前情况来看,周边确实荒凉,项目未来的日常生活配套,只能依靠自身的配套建设。
好在,作为一座TOD生活大城,星汇城本身就是集居民区、娱乐区、学校、办公区、购物商场等完善的微型城市系统,内部有约8000㎡商业街。
搭配有五*酒店、18班幼儿园、24班小学、品牌商业天地(麦当劳、喜士多等)、公共图书馆、肉菜市场、咖啡厅、健身房、银行、养老所等*配套,配套涵盖餐饮、教育培训、零售购物、生活服务、休闲娱乐、文化艺术、美容美发等七大社区业态。
项目社区商业效果图
除了项目自身配套之外,1.5公里(地图直线距离)范围外还有御溪世家还有1.1万方的“网红商业街”。
御溪世家网红商业街
另外,大概3公里(地图直线距离)范围内还有侨建御溪谷约8万方商业*,目前已引进麦当劳、乐家超惠、中影南方影城等。
侨建御溪谷二期旁的商业,已看到麦当劳标志
除了这些之外,再大的商业配套,则要去到三站外的中新知识城了,这里有邻里*、绿地缤纷城等商业配套。
中新知识城现已高楼林立
整体来说,项目周边1公里范围内缺少生活配套,未来需要依靠自身配建的商业来弥补这个缺陷。
再来看看小区如何?
项目由居住组团、商业组团和教育组团构成,居住组团由36栋28-34层高的高层洋房组成;