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广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州
“总价150万起,单价1字头起”

即使是增城,也只有非常边缘的地方才会有这个价格呀。

价格那么吸引,售楼部人气自然不会缺。这个价格区间,目前的竞争对手主要集中在增城,比如朱村板块、永宁板块、石滩板块。

广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!


2022年7月31日确定,越秀·白云·星汇城所配套48班小学(在建中)+48班中学(在建中)纳入白云广附教育集团,由白云区金广实验学校具体管理。


再加上项目配备的2所幼儿园(在建中)、少年宫(在建中)、儿童冠军营、公园等配套,越秀·白云·星汇城直接为孩子打造了一座城。


更是打造了约3.3万方商业、公交*末站、政府服务配套、体育馆、文化馆以及约2万方飞盘公园。


广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!


产品方面,预计将*推建面约77-116平户型,目前暂无户型图流出。*推的一期地块,总建面约10.56万㎡,共15栋住宅,约1081户。


紧挨48班制的完全制中学,距离商业*、少年宫、运动*等配套都比较近,在所有住宅地块中也*靠近地铁站。


价格方面,项目拿地价14848元/平,*发产品也比较刚需,估计价格不会超过3万/平。


广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!


越秀白云星汇城的综合实力比他们强不少,教育比朱村好,轨道交通比永宁石滩好。之前朱村保利水木芳华如果算价格屠夫的话,那越白星就是屠夫中的王者。
【交通配套】
项目就位于14号线钟落潭地铁站B2出口旁,距离不足1公里,步行即达,目前5站即达3地铁交汇的嘉禾望岗。
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未来地铁18号线北延线(在建)开通后,项目6站就到广州东站,7站到珠江新城(冼村站)。

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未来通过14号线二期(在建中),还可一线直达广州火车站、白云站TOD两大重量级交通枢纽,畅行湾区各城也不在话下。

此外,在建中的地铁18号线北延段,在白云东平站与14号线形成交汇,未来从钟落潭出发,7站直达冼村。在地铁上刷几集抖音的时间,已经抵达珠江新城。

不仅如此,从钟落潭出发,搭乘一站地铁,即可到竹料TOD。

广佛环线(在建中)和新白广城际(在建中)两大城轨都在此设站。

通过城轨,1站到白云机场,3站到天河智慧城,5站到琶洲。

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【周边教育】

越秀·白云·星汇城深知购房者的这重顾虑,于是,它给出了堪称满分的解答
它的配套学校纳入白云广附教育集团,由白云区金广实验学校具体管理!

2018年金广实验学校中考成绩平均分约720+,在全市学校中考分数PK中, 稳坐头把交椅。

继中考成绩连续5年位居*位后,2022年金广实验学校奥数班中考成绩均分759.3,总均分742.36,再次蝉联夺魁,100%学生考入*示范性高中。(数据来源:家长知校公众号)

广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!
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除了享受白云广附教育集团的优质教育之外越秀·白云·星汇城还配备2所幼儿园(在建中)、少年宫(在建中)、儿童冠军营、公园等,让孩子在自然中探索,在玩乐中学习,在实践中不断成长!

下楼(约300米)即可享受少年宫,让孩子们在闲暇时间学习人文、艺术和科学、认知朋友、家庭和社会、培养自己的兴趣爱好、进行表演和游戏,增加艺术气息,促进孩子全面发展。

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出校门就是满眼苍翠,孩子放学回家就是一次风景之旅。

和三五好友去公园闲逛,让植物辅导他们的课后作业,让昆虫当一次他们的课后老师。

在草坪上撒野,在树林间追风,张开双臂拥抱自然,更有利于孩子健康成长。

【生活配套】

商业上目前周边没有像样的商业体,但项目自身配建的商业配套就足够看了。有街区式商业和大型盒子商业,有点类似知识城的邻里*,日常的购物需求足以满足。

广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!


越秀·白云·星汇城是百万方学府地铁大城,一半配套!广州*个飞盘公园、约1800㎡露营草坪、广州唯三冲浪馆只是助力完善城市配套的其中一部分,更大的美好生活版图,正在一一兑现中!还有2座体育馆、政府服务*、少年文化馆、约3.3万方商业街以及儿童冠军营、萌宠乐园、街心花园等,你想要的这里都有!

广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!

【户型鉴赏】

再看看项目在售户型,建面约78-116㎡的三到四房。在户型朝向上,它的*推楼栋均为南向户型。用刚需价格做出了改善体验!

原来刚需盘,也能做出大平层的空间感!

但对于越秀·白云·星汇城,我*想说说的还是它的户型和样板房设计,这次越秀是请动了哪个大神来设计户型,看过样板房有哪个不心动?

先上图!大家觉得这是多大户型的客厅?

为了避免个人爱好原因,特意咨询了行外的朋友,她居然*反应是150㎡。你呢?
广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!
这个是建面约116㎡四房户型,样板房将一个多功能空间和客厅打通,同时厨房设计成开放式厨房,与餐厅相连 ,不仅增加了收纳空间,更是做出了大平层才有的空间感,不得不服!

当然,开放式厨房、6米的宽景阳台,哪个不击中年轻人的喜好!

广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!
广州白云【越秀白云星汇城】总价150万起!
总结

项目总价*低门槛仅在150w,户型非常好的88㎡总价很有可能在200万内。虽然项目所在地白云钟落潭算不上什么市区*。但是那么低的总价,还能留在近市区*的白云,有地铁有*,还有商业配套和市政公园,它成为亚运城那样的宜居配套大城是完全够格的。

楼市分化的大环境下,低总价买到的房子其实都不会太好,与其买在市区老破小步梯房,或者买在远离市区的增城从化非限购区,倒不如直接在白云安家,买在越大白,你起码是一个更有生活品质有尊严的真广州人。


价格:均价21000元/㎡
地址:14号线钟落潭地铁站旁
电话:400-8327-668转1
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  • 来源:广州房产之家


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