地处粤港澳大湾区“湾顶”，坐落于广州市的“几何*”，中新广州知识城地理位置之优越堪称"湾区明珠"。
作为大湾区**国际合作平台、具有全球影响力的国家知识*以及科研成果创新转化与知识创造示范区，以“知识经济”为*的知识城当之无愧地占据着新时代发展风口的“*”。
特别是，随着大湾区深入建设加上广州城市加速“东进”，知识城进入全面建设的“黄金爆发期”，其发展价值也正转化为置业价值。
01
政策红利频频加码
“一号工程”*未来十年高速发展
自2010年6月正式奠基建设以来，中新广州知识城便作为中国与新加坡两大*双边合作项目站在了极高的起点之上。
走过“金华十年”，2020年发布的《中新广州知识城总体发展规划(2020-2035年)》明确提出，要将知识城建设成为具有全球影响力的国家知识*、聚集世界性知识型*人才之城。中新广州知识城的战略意义再跃升一个台阶。
中新知识城总体空间布局（来源：（《中新广州知识城“十四五”发展规划（2021-2025年）的通知》）
此后，知识城一路“开挂”，成为资源汇聚的主要方向，规划利好频频加码，在2022年更是达到了“黄金时期”。
2022年1月17日，《广东省中新广州知识城条例》正式发布施行，成为我国*部省专项立法的地方性法规。这赋予了知识城有别于一般行政区的管理权限，以立法支持其打造大湾区发展引擎。
官方的大胆放权赋予了知识城更大的权限以及更多的施展空间，这样高速、高效的建设模式在全省、甚*全国都非常*，释放出了对中新广州知识城高度重视的信号。
不仅如此，在广州市政府印发的“十四五”科创规划中，中新广州知识城被纳入“一轴四核多点”科创空间布局中的重要创新核。文中知识城被*提及15次，次数远超其他板块，对其重视程度可见一斑。
知识城效果图（来源：中新广州知识城官网）
建设之初，广东就积极借鉴新加坡发达的知识经济发展模式，以“新”之名从“新”出发，从各方面打造知识城的竞争力。广州*创区属大学、中国*家动漫上市公司入驻……手扼知识经济的“龙头”，知识城有充足的发展底气！
尤其是，国家、省、市、区都在为知识城量身定制发展政策，全力支持知识城高质量腾飞，未来五到十年它将是备受重视的“一号工程”，加速驶入爆发的快车道，迈向全新发展阶段！
02
人才密度遥遥*
*知识城正加速兑现
知识经济，一直以来都是知识城高质量发展的“关键变量”和“*大增量”。广州*创区属大学、中国*家动漫上市公司入驻……手扼知识经济的“龙头”，知识城产业底气有多足？
历经十余年的沉淀，定位“广深港澳科技创新走廊*平台”“粤港澳大湾区重大创新载体”“国家知识产权运用和保护综合改革试验区”的中新广州知识城已成为广州创新经济的一面旗帜，头部企业以及产业集群齐聚。
当前，中新广州知识城已形成自主创新、知识密集的“三集群两高地”发展格局，引进粤芯、小鹏汽车、百度Apollo等重大项目165个，在建项目186个，实有市场主体累计超2.35万家，达产产值超5540亿元。
在2022年广州*项目名录中，中新广州知识城共计63个项目列入其中，占黄埔全区44%，带动总投资额约3100亿元，远远*于其他版块。
优质企业的入驻也带动了*人才的聚集。在中新广州知识城搭建的全球人才数据库中，入库有超1000名副教授以上的国际人才、21位院士、3500名硕博研究生，人才密度遥遥*于广州各大新城板块。
此外，知识城坐拥包括由区一级政府主办且冠名大学——黄埔大学在内的13所国际高校，汇集广州知识产权法院、中国（广东）知识产权保护*等100余知识产权机构家，“知识浓度”冠绝于顶，氛围*。
以产兴城、以业聚人，接二连三的政策利好、产业加持再加上人才齐聚，*知识城正加速兑现。
03
十年难寻，百闻不如一涧
知识城央现越秀登峰产品力
价值度拉满的知识城，也成为了房企和置业者*中意的“黄金区域”，封顶摇号地块频现。
其中，*值得关注的是知识城南起步区ZSCN-E3地块。
该地块位于知识城产业集聚区，周边片区已开发十余载，业态发展成熟，覆盖新加坡南洋华中、广州实验中学、*邻里*、巴塞罗那国际医院(全球*佳25强）、知识城南方医院（三甲）等*的配套。
中新知识城南起步区（来源：中新广州知识城官网）
此外，*值得一提的是其优越的山水资源，“三山一河”环绕，西南连帽峰山，北邻流沙河，望凤凰湖，项目容积率仅1.2，为知识城十年难求的*低密地块。
*终，地块被广州国企龙头越秀地产以楼面价27216元/㎡拍下，并在此重现登峰到*的“产品力”——越秀联投知识城·居山涧。
项目实现了精细化打磨，无论是品牌力、地块环境力、配套力、设计力、产品力都做到了*——百闻不如一“涧”！
山居竟在城央 百闻不如一涧
这样的项目太难得！
知识城12年发展诞生，像居山涧一样，大隐隐于城央的地方。
进一步就是凤凰湖的热闹，退一步就是帽峰山下的栖居。
有山有河有湖 百闻不如一涧
广州等这块地足足8年！
容积率仅约1.2的低密地块，8年仅3地，居山涧独占环境更优一地。
凤凰湖旁，帽峰山下，流沙河绿道曲径通幽如此遍揽山河湖的项目，见所未见！
向来挑剔的白鹭也在此栖息！“与山共鸣，与水共生”这里的生活和白鹭一样自在。
五大师共执笔 百闻不如一涧
五位大师联袂，看点十足！
日本*级设计师津岛晓生，
联袂上海柏涛、近境、无间、加特林（重庆），
居山涧的优秀，可想而知。
长在山里的房子，果然不同凡响。建筑与山水共生，户户窗景各异
一梯一户一层山 百闻不如一涧
不到200㎡，却做出了三四百平的感觉
约140-190㎡大平层，真一梯一户，
让全广州齐齐侧目相看。
不仅一梯一户，还有黄金四角，
四角都是无柱的270°飘窗，
观景的时候再也没有碍眼的立柱打扰！
约20米的面宽是什么概念？
南向空间均设大开窗，每个房间都有山的电影上映
庞大的*人群聚集为知识城打开了与其相匹配的*需求市场的大门。
越秀联投知识城·居山涧能否成为开启大门的“钥匙”，为这座“未来之城”树立*，值得期待。
