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天河北二手房,希尔顿阳光与帝景苑有什么不一样呢?

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

希尔顿阳光是继帝景苑之后,天河北的第二代“豪宅”,对比*代“豪宅”帝景苑,有什么不一样呢?


帝景苑

在产品方面,希尔顿阳光每层户数少两户,相对没那么拥挤;其次,公共区域的装修用料比帝景苑更上档次,楼龄差不多的情况下,希尔顿阳光更新;*重要的是希尔顿阳光每户均带双阳台,舒适度也优于帝景苑。


在户型方面,希尔顿阳光为116平方起步,*大户型为160平方;帝景苑则为111平方起步,平层*大户型为171平方,两者差不多,但后者还有230~350平方的大面积复式户型,略胜一筹。


天河北二手房,希尔顿阳光与帝景苑有什么不一样呢?

在物业方面,希尔顿阳光是嘉裕自家的物业,以酒店式贴心管理见长,而帝景苑则由业界“盛名”的康景操刀,谁胜谁负,高下立见。


在市场方面,希尔顿阳光当前均价为88425元/平方,开盘以来年均增值率为12.91%;帝景苑当前均价为8万元/平方,开盘以来增值率仅10.17%;两组数据比较之下,市场或对前者的接受度更高。


天河北二手房,希尔顿阳光与帝景苑有什么不一样呢?

在劣势方面,帝景苑败给了早期的港式设计,而希尔顿则因是单体楼的缘故,多少会有一点招人“嫌弃”。


两者均定位为豪宅,终究因与新时代的豪宅标准相去甚远,无论是在涨幅还是在增长率方面,两者对比珠江新城的新时代豪宅,均大幅落后,但仍然适合刚需和一般改善型家庭购入,以改善地段和学位资源。

  • 来源:广州房产之家


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