买家的春天来了。

继黄埔人才政策传出放松消息后，有中介透露：南沙、白云北部四镇*近也在悄悄展开一些“放松”的操作。

一时间，买家们议论纷纷。对此，火速前往求证！

传闻“南沙放松限购”？

部分开发商已执行，但有特定条件..

近日，不少买家来咨询楼市君：“听说广州没有五年社保，南沙无房，可以直接在南沙买一套，是真的吗？”

这两天，网上又爆出了“针对xx员工开放限购名额”的消息。

图片来源于：社群

对此，多个南沙楼盘现场工作人员向楼市君证实：的确是有放松的消息，且部分楼盘已开始执行。

具体细则如下：

1、没有广州社保或广州社保未满五年的买家（学历没有要求），在南沙无房的前提下，可多买一套。

2、以上购房资格并非人人都能拥有，仅南沙部分房企有内部指标（指标有限）。

3、付款方式上，部分楼盘需要全款买（正常网签，另外贷款方面正在拉通中）、另有部分楼盘可正常贷款。

备案价、人才购房松动

楼市“松限”小动作频频，刺激买家入场 

近段时间，关于广州楼市的“松限小动作”可谓不少。

*先，黄埔针对新办预售证的楼栋，已有项目执行备案价允许上浮不超过10%，下浮不超过20%。

知识城特定人才买房也可以一次性补贴50万，符合条件即可执行。

根据国家统计局*新数据，8月广州新房、二手房房价双双回落，分别环比跌去0.2%、0.1%。

截*8月末，全市库存量1165万平，去化周期17个月，仍然处于年内高位，部分区域存在“供大于求”。

对此，你怎么看？