什么是“无缝接驳”，又怎么做到“无缝接驳”？
一切故事，都从地铁开始，这是耀胜新世界广场重要的一环，3号线&7号线交汇的汉溪长隆站，A、F、G三口紧挨项目。
*近关注耀胜新世界广场的朋友很多，一来新世界在广州的很多楼盘确实牛，新盘很容易受关注；二来楼盘位置还不错，汉溪长隆，距离万博2公里左右。
耀胜新世界所在地块是2017年成交的，楼面地价每平方米2.2万，如果按照一般地块土地成本占一半的模型来计算，卖个4、5万就能保本或者微利了。
不过，这个楼盘是*，也就是TOD，建成后肯定会和汉溪长隆地铁站打通，所以成本可能会相对高一点。
成本只是一个基础价格，楼盘要卖多少钱，还和项目定位有关。
这个楼盘叫耀胜新世界广场，这看不太出来定位，还得看另外一个名字：耀胜尊府。
耀胜新世界广场｜耀胜尊府位于汉溪长隆*商圈，人流量旺盛。
旁边有番禺大道和汉溪大道，3号线和7号线双地铁无缝衔接，连接万博、珠江新城和琶洲，通勤便捷。
并且，项目距离地铁18号线南村万博站距离约400米。
耀胜新世界广场｜耀胜尊府将会设有社区专属地铁通道，垂直链接商业体、住宅、停车场。
这意味着从家里出发乘坐专属电梯到达负一楼，就能直通双地铁（3/7号线）+一城轨（佛莞城际）、公交站、出租车等候区与地下停车场，无论选择哪种出行方式，上班归家再无风雨。
广州市商务发展“十四五”规划提出了5大**商圈，透露出一个重要信息：广州商业格局已从单一*，转变为多*发展。可见超越与颠覆的机会来了。
长隆-万博商圈作为广州排名第二（仅次于天河路-珠江新城商圈）的商圈，是*能扛起广州多*发展的国际化都会商圈代表，也是*能代表广州“文商旅”融合的城市名片。
在十四五期间，这里将会打造成集购物、餐饮、休闲、文化、旅游、商务于一体的“华南*商圈”。
耀胜新世界广场集雅奢住宅耀胜尊府、K11旗下DiscoveryPark商业、LEED金级*写字楼耀胜新世界发展*、城市绿地广场、交通枢纽站场等多元业态于一体。
在这里，6栋精品住宅与写字楼、商业、公建配套、9班幼儿园，全部通过地下连廊、空中连廊、步行连廊打成一片。
步行下楼，开启有关休憩闲适的万千享受。
占地面积约5.8万平，计容建面约29万平，内部规划有建面超14.5万平的商业综合体（商业方面地块本身将建设不低于总计容建面的50%）及6栋住宅，社区内部另有幼儿园、卫生站、公交车*末站等配套。
6栋住宅呈一字排开，遵循东高西低原则，1#、2#高48层，3#、4#高44层，5#、6#高40层。
目前项目*推12种主力户型，可定制演绎变形户型有20+，绝不重样。
面积段为90-140㎡个性化定制产品，且以四*五空间两厅两卫甚*三卫为主，而且还分有平层跟复式两种产品。
广州南站规划了十年，屡次修改规划，番禺等待了太久。
新鸿基的到来，无疑是一剂定心丸，强大的运营能力，让外界相信南站崛起指日可待！
并且项目自建9班幼儿园，周边环绕有番禺香江育才实验学校、京师奥园实验学校、广外附设等学校，教育资源也算充裕。
总的来说，项目周边配套十分完善，无论是自住还是投资，都相当有前景 。
*后，你觉得耀胜新世界广场会卖多少呢？
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