很多人买天河北就是冲着学位来的。天河北发展较早，楼盘林立，小区众多，选择面大。不管是四五百万，还是一两千万，都能在这里找到适合自己的房子。那么，手握600-1000万，怎样才能选到合适的房子呢？
【1】*梯队：10-13万（800-1000万）
中怡城市花园、富力天河华庭、芳草园、协和新世界、瑞安创逸、保利中宇
上面这些小区楼龄和户型都比较占*，且带一点花园小区，单价早就突破10万，芳草园和协和新世界*高成交价已经达到了12万/平。
宏景台和天河星作虽然楼龄和户型不错，但是是单体楼，成交很少；成交单价不能作为一个衡量板块价值的标准，也很难判断价格是否合理，只能是随大势。
【2】第二梯队：8-10万（600-1000万）
优先级：侨林苑、希尔顿阳光、伊顿18、保利中辰、帝景苑、金海花园、耀星华庭、华标广场、金碧翡翠华庭、天诚广场、鸿翔大厦、天翔花园、嘉宝华庭
次级：荟雅苑、朝晖苑、嘉怡苑、金田花苑、紫荆小区（原装电梯）、信成小区、远东大厦
这个梯队的小区特点是：户型有点过时，但是带有原装电梯，户型好点的呢又没啥小区，总之，就是让你感觉有些美中不足。
【3】第三梯队：6-8万（400-800万）
带小区的：西雅苑、林和东、太阳广场、穗园小区、华康小区
不带小区的：枫丹雅筑、聚龙阁、嘉尚国际、贤人阁、天逸名都
还包括一大堆大厦以及宿舍楼：润华大厦、祥兴大厦、怡侨大厦、侨景大厦、金鼎大厦，以及商检宿舍、煤气公司宿舍、广梅汕宿舍等。
这里面的梯队分层，实际上是对小区价值梯度的一个判断，也就是说你不要用第二梯队的价格去买了第三梯队的，当然，如果你用第二梯队的价格买了*梯队的，那就要恭喜你了。
