广州楼市“金九”要来，各大项目积极备战。据了解，白云区9月份有两个全新项目即将亮相。一个是【越秀白云星汇城】即将开放营销*，另一个是【珠实云悦花语】即将开放展厅或营销*。
越秀·白云·星汇城（越秀钟落潭项目）未见其人先闻其声，一出来就是个王炸！
2022年7月31日确定，越秀白云星汇城所配套48班小学（在建中）+48班中学（在建中）纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理。
越秀白云星汇城占地面积约102万方，总规划住宅近6000户，妥妥的“*大盘”。项目就位于14号线钟落潭地铁站B2出口旁，距离不足1公里，步行即达，目前5站即达3地铁交汇的嘉禾望岗。
产品方面，越秀白云星汇城预计将*推建面约77-116平户型，目前暂无户型图流出。
*推的一期地块，总建面约10.56万㎡，共15栋住宅，约1081户。紧挨48班制的完全制中学，距离商业*、少年宫、运动*等配套都比较近，在所有住宅地块中也*靠近地铁站。
价格方面，越秀白云星汇城拿地价14848元/平，*发产品也比较刚需，估计价格不会超过3万/平。
珠实云悦花语，前身即是白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二，去年9月由珠实以19.8075亿元竞得，折合楼面地价约11031元/㎡。
项目位于广从公路与健康大道交汇处附近，距离钟落潭地铁站900米左右，周边还有保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境等楼盘，是钟落潭板块目前在售住宅较集中的区域。
珠实云悦花语整个项目占地约8.5万㎡，计容建面约21.9万㎡，包含12栋26-32层的高层商品住宅，以及2栋35层的政府性房源。
此外，项目还配建有游泳场、托儿所、肉菜市场、文化活动*、社区服务*等，是较纯粹的居住社区。西北侧为商业用地（未出让），西南侧为规划中小学用地。规划落地后，生活配套还比较完善。
除了白云区这两个新项目以外，9月份黄埔和番禺是供应大户，早前放出风声的一些新盘预计都要开盘了，例如黄埔的知识城·悦辰壹号、振业天成，番禺的耀胜新世界广场、*·晴翠府等等。有置业打算的小伙伴们可以关注一下。
