银汇华庭小区在售的这套二手房，是45平的一室一厅，房子是南向的，精装修，总价420万。银汇华庭位于五山路与龙怡路交汇处，小区分两期开发，环境好，带游泳池及各种健身活动设施。
一、房源详情：
1、这套房子户型格局是1室1厅1卫1阳台，建筑面积45㎡，适合一个人住的单身公寓；
2、楼栋总高32层，房子位于高层；
3、房子是精装修，朝南，不过楼栋间距比较小，所以采光有一定影响；
4、梯户比3梯12户，是普通的住宅小区，产权年限70年。
二、*卖点：
1、房子是南向的一房一厅，少有的厅出阳台户型，一定程度上扩大了使用面积；客餐厅分离，有专门的用餐区域，功能分区明显，格局分布合理；
2、房子是精装修，保养非常好，屋内的装修设施都还比较新，整体干净整洁，简约大方，可以直接入住；
3、一室一厅的单身公寓市场还是非常好的，可以买来自住，也可以拿来出租；参考周边的房价租金，房子租金每个月4000-5000元，还是比较可观的。
三、银汇华庭整体评价：
银汇华庭南面临龙怡路，北面临广园路，东面临五山路，西面临天河北穗园生活小区。总占地面积是25925平方米，总建筑面积11万多平方米。是天河北少有的大型园林小区。
小区是开放式的，跟旁边的金富苑从一个大门进出。小区环境好，带游泳池、花园及各种健身活动设施，负一负二为停车场，车位充足。24*都有保安岗与巡逻，安全性非常高。
银汇华庭紧靠龙口东路、华师大校园、地理位置优越；距离三号线华师站、五山路口、师大后门公车站举步即达。距离龙口西路、华润万家、百佳超市步行即到。周边配套设施齐全，交通便利，即买即住！
