从小区的建成年代、外形设计、价格走势等等各方面来看，金田花苑在天河北片区属于中等水平的小区。金田花苑小区一共分为三期，一期是楼梯房，二期三期是电梯房，小区二手房的价格也是一期较低，三期*高。
一个区域有一个购物*，天河北的购物*就是金田花苑楼下的百佳超市，如果超市也算的话。当时金田花苑楼下的百佳，华标广场楼下的万佳组成了天河北的“超市双子座”。
金田花苑1、2期的业主都属于很早期的天河北体制内的客户，因为一早就买入了，当时的产品还没有过时，当时的园林物业要求还没那么高。但时过境迁，1、2期的产品跟现在的穗园小区差不多。
金田花苑的物业管理水平比较一般，不过小区地理位置太过*，龙口西小学直升广州中学，楼下就是“购物*”百佳超市，再加上正在修建的地铁11号线近在咫尺，5.5万的单价在天河北属于中规中矩，还是有点市场的。
金田花苑3期的电梯厅非常宽敞，小朋友几乎可以练骑单车而不用下楼，甚*在电梯厅打桌球也没问题，而且北向的大窗户采光非常通透。
另外，3期的140平户型也是*受欢迎的，生活阳台+主人房半圆弧阳台，户型使用率很高，3个房间的采光和通风非常舒服，除了餐厅位的空间略微有点不舒适之外，其他的都可以达到95分以上。
总的来说，金田花苑小区各方面都还算是中等水平，因为得了地理位置和学位的利好，所以价格比较高。*于小区整体上来看，比天河北片区的高档小区还是差了点，不过价格摆在这里，对于预算有限的，也算是一个不错的选择。
