越秀宏泰·居山涧由越秀地产和宏泰集团联袂打造，项目拟建36栋住宅，层高在7-10层。主推6-8层建面约140/160/190㎡一梯一户环幕大平层，及建面约155-175㎡创新叠墅，共计314套房源。
越秀宏泰居山涧位于花莞高速西南侧，距离何棠下、旺村地铁站都在2公里开外。
自驾的话，从珠江新城出发，沿着广河高速出发，大约50*左右就能到达。如果搭乘公共交通，项目附近有一个公交车站为长庚村总站，搭乘4个站便可接驳地铁14号线何棠下站。
长远来看，片区内还规划了4条高铁、4条有轨、5个客运枢纽站，1个市级枢纽（知识城枢纽）+一个区级枢纽（镇龙枢纽），未来可以更快速接驳粤港澳大湾区各大*城市。
离项目*近的知识城广场，目前仍在建设中，到时候会建成涵盖*写字楼、*人才公寓、园区服务配套、会展*、商业等多重功能的广场。
教育方面更不用担心，华师附中本部（在建中）、新加坡南洋华中（新加坡*学府，已开学）、广州实验中学（预计今年9月开学）、广州二中会元学校（已开学）等。
医疗的话，区域内汇聚了不少专科医院及三甲医院，其中包括巴塞罗那国际医院（全球*佳25强）、知识城南方医院（三甲）、中山大学附属医院（已运营）、广州泰和诚肿瘤医院医院（已开业）、*丽肿瘤医院（已开业）。
越秀宏泰居山涧占地面积约为6.4万㎡，容积率低*1.2。楼栋规划点列式分布，纯板式住宅，也是区域内少有的1梯1户墅级产品，依山而建，层高仅7-10层。
越秀宏泰居山涧仅打造6-8层建面约140/160/190㎡一梯一户环幕大平层、建面约155/175㎡创新叠墅。户型设计方面也有相当多可期待之处，例如，360°采光，6面宽，所有功能房均为南向。
居山涧的叠拼产品只有上叠跟下叠，而原本是中叠的位置，全部打造成了约140㎡的大平层产品。这样的设计，保证了中叠不会分割下叠的庭院、地下室赠送面积，或者中叠分割上叠的露台赠送面积。
下叠的面积约175㎡，赠送南北花园和地下室，其中地下室5.4米高，销售透露，如果买到边户，花园赠送面积可达300方。
而上叠面积约155㎡，赠送全露台，露台空间可以进行创意打造。
中间建面约140㎡的大平层，户型很有特色，双阳台加双露台，未来通透性想必会不错，而且观景面足够大，观赏自然景观资源也会比较舒服。
大平层产品在房间的4个角设置了转角飘窗，而且是全南向户型。
居山涧大平层的设计，全都是打造大观景面，而且大平层产品全部都是1梯1户。160㎡的大平层，跟140㎡的户型一样做了4个转角飘窗，打造的270度观景住宅。
越秀宏泰·居山涧*在于在双湖板块中是三面环山，又可直面流沙河的项目，容积率低*1.2。产品上做了突出的“一梯一户一层山”的大平层，其190㎡大平层离山更是只有7米！独特的产品为双湖低密山居板块增色不少！
