大学城板块，供需关系一直都比较紧俏。越秀地产已经在该板块布局四个项目，今天要介绍的越秀·星汇文玺，位于番禺国际创新城板块，左手是华工，右手是暨大，妥妥的“学府上盖盘”。
越秀·星汇文玺位于番禺华南理工大学广州国际校区二期东北角，属于新造板块，是国际创新城南岸起步区。项目地理位置是比较优秀的，到琶洲、鱼珠、金融城都在10公里范围内。
更甚者，项目左华工，右暨大，与名牌学府仅一路之隔。这样的配置，不就是开发商平日宣传的“*圈层”、“学府大盘”嘛？
星汇文玺位于整个华工国际校区的东北角，在4号线新造站与7号线板桥站中间，直线距离均为1.7公里，距离稍远。
除了4号线以外，地铁12号线的支线将延伸一个分支站点，到华工国际校区。而地铁站的的位置正好就在项目门口。（该线目前仍处于规划研究阶段）
居民自驾车出行会比较便利，通过华南快速直上珠江新城只需35*，经过兴业大道直达番禺万博只需15*；
未来交通将会进一步提速，金光东隧道开通以后，7*直驳大学城；出门即上南大干线，串联番禺国际创新城、万博、南站三大板块。
项目周边配套也是趋于完善，*加分的还是周边教育！
华工国际校区内配建一所公立24班小学和9班幼儿园，除此之外，项目附近还有3所幼儿园，8所小学，5所中学，家长们也不用担心学位不足等问题。
项目西面是华工国际校区，东面是暨南大学番禺校区，北面则跨南大干线跟大学城一期相望。据统计，光是环绕在项目周边的知名学校就多达13所，无论人文气息或教育氛围，都妥妥的。
产品方面，越秀星汇文玺新加推了2栋的117方四房和3栋的116方四房。之前80-94-95-98方的三房也是有少许货量在售。
越秀星汇文玺
在售价格：均价42000元/㎡
地址：广州市番禺区华南理工大学国际校区旁
电话： 400-8327-668 转 1
