日前，位于天河区的合景·臻颐府旧证领新货，新添30套住宅，拿证户型涵盖建面约284-348㎡三*四房。合景臻颐府开盘初期，单价去到12-14万/平，过去不到半年，目前推货单价降到8.5-9万/平。
如果在前几年，要问大家*想挤进天河什么地方，毋庸置疑，*选定是珠江新城。但随着珠江新城土地开发殆尽，住宅*，房价水平居高不下，让人望而却步。
于是，踩准广州“东进”步伐，与珠江新城保持恰到好处的距离，又地处金融城和天河智慧城黄金交汇处的奥体板块，作为天河近年来的主力供应板块，成为了天河*大的一块“*”。
作为天河近5年来的主力供应板块，奥体板块高品质社区齐聚，共同构建了天河城央*的住宅居住片区。
由合景泰富打造的天河畔山奢宅——合景·臻颐府，坐落奥体板块*，紧邻3300亩奥体山体公园和湿地公园，北面毗邻月亮湖，南面背靠原生山林，密林环绕、山林苍翠。
项目地处山谷之中，中间有悦景路穿过，北面是早年的世界大观，周边绿意葱葱。并且这不是在城郊的绿意，这是在繁华天河区的绿意，随着城市的发展，以后这种环境会越来越*。
合景臻颐府隔壁的半山溪谷是奥体东小学（华阳集团）地段，未来臻颐府估计也是享有同样的学区，小孩九年教育无忧，华阳+执信，堪称*强周边教育。
户型产品力是臻颐府的*强*，多年深耕豪宅市场的合景早已熟知*圈层的喜好，整个项目都是板楼大平层，面积涵盖200-350平，整个社区17栋楼只有315户，私密性十分高。
如果硬要说合景臻颐府的缺点，那就是它位于山的北坡，居住地选在山南水北是古人的智慧，我们是北半球国家，一年中大多数时候太阳都靠南边。
北坡是南高北低，阳光会被遮挡，夏天的东南风也会被阻挡。但合景臻颐府容积率如此之低，采光问题不大。
另外一点就是门口的主干道，虽然现在只有两车道，但规划是要拓宽的，也是牛奶厂居民们出入的必经之路，临马路的楼栋肯定会有噪音了。
道路的拓宽*是有利于片区的大多数居民的，也是利于城市发展的，但如何做到对少部分受影响降到*低，这需要决策者和规划者的智慧。
