德信知投嘉达·山与墅项目是广州黄埔区中新知识城的纯新盘，位于创新大道旁，是由德信、知投、嘉达三家联手打造。项目主推建面约163-187㎡新岭南院落产品，是纯叠墅社区。
去年4月份*轮集中拍地中，德信地产以楼面价2.7万/平拿下该地块，仅比越秀联投·居山涧地块便宜213元/平，是知识城第二贵地。
项目位于中新广州知识城南起步区，花莞高速西侧，距离14号线支线何棠下站、旺村站约2.3公里。由德信、知投、嘉达联合打造，案名定为德信知投嘉达·山与墅。
山与墅项目周边山体环绕，具备舒适宜居的生态环境，附近待入市项目还有越秀联投知识城·居山涧、知识城·悦辰壹号、知识城龙狮项目等。
这四个项目位置相邻，容积率较低，主力产品方向多为改善路线。山与墅项目的亮点在于产品，是其中*待售的纯叠墅社区。
交通方面，山与墅与何棠下地铁站直线距离约2公里，与旺村约为2.1公里，车程约为十*左右。
教育方面，周边有天誉小学、会元小学、会元中学、广州实验中学，还有国际学校广州新侨学校等。
目前知识城的商圈主要集中在地铁14号线的旺村、何棠下地铁站附近，有绿地缤纷城、合景·悠方以及城南邻里*等大型商业体。
山与墅总用地面积约4.79万平，建筑面积约9.5万平，容积率1.2，规划有18栋6-8层高住宅，共计有242户，是广州近8年来仅有的三块低密地块之一。
项目在户型方面主打建面约163-187㎡的低密改善产品，产品上*大的*在于每一户都拥有独立宅门及地上庭院，且户户都有独立电梯；另外，户型阳台尺度较大约为6.9米，整体窗地比达0.35，居住舒适感强。
项目设计为全私梯入户，所有户型均可改造为五房*六房，实用面积可达330-480㎡。产品主要以三叠产品为主，两叠产品较少，且位置更靠项目南侧，面向山景无遮挡。
作为纯改善*产品，德信知投嘉达山与墅整体吹风价约6万/平。
