越秀·大学城·和樾府位于番禺国际创新城，项目所在地块是去年4月越秀以楼面价33599元/㎡拿下，该地块也是跻身番禺区宅地成交楼面价排名榜第二，一时风头无两。
越秀大学城这个地块是目前新造新盘当中*近地铁站，因为地价本身已经很高了，所以项目卖点也是会主打*产品，所以命名大学城和樾府也是希望定位和万博和樾府一样，成为板块的天花板。
越秀·大学城·和樾府位于南大干线南侧，兴业大道北侧，金光西大道东侧，西侧是暨南大学（番禺校区），属于广州国际创新城板块。
交通方面，项目距离4号线新造地铁站行驶距离约1公里，步行大概15*可以到达，如果骑电动车的话时间可以缩短到6*到达地铁站。
4号线新造站一站到大学城，换乘7号线到南村万博，汉溪长隆，4站到万胜围，换乘8号线可到琶洲，5站到车陂南，换乘5号线抵达珠江新城。
项目配建一所6班的幼儿园和一所36班的九年一贯制中小学，这也是新造板块*一所规划了九年一贯制的学校，这是大学城和樾府重要卖点之一。
目前商业是这个片区的空白，基本靠楼盘底商支撑，或者开车去到万博商圈、琶洲、金融城商圈。医疗配套来看，可以去大学城的广东省中医院，以及省妇幼保健院番禺分院。
越秀大学城和樾府项目总用地面积258984㎡，分为5个地块，*开的519地块规划11栋小高层住宅（16-24层）+2栋办公楼（12层），产品为建面约110-175㎡大平层，2梯2户和2梯3户，定位偏改善，预计货量在440套左右。
而528地块，规划6栋住宅（16-24层）+1栋办公楼（16层），产品均为大平层，预计货量在340户左右。
项目产品为建面约110-175㎡大平层，全部都是四房。
大学城和樾府的口号是住在公园里，比万博和樾府一半公园一半城的公园概念更大，目前项目价格还没有出来，有消息称要卖到6-7万+。
*于这个公园值不值得卖到6-7万+，那就仁者见仁智者见智了。
