克而瑞数据统计，2022年1月-6月上半月，荔湾区的万科金域曦府成交金额达37.2亿元，在广州住宅项目成交金额*10中排名第三，在住宅项目成交面积*10中排名第四。
万科金域曦府价格坚挺，无论是*开、加推均反响热烈，背后的价值支撑点到底是什么？
金域曦府是万科斥资551亿买下的广信资产包中*具价值的地块，整个花地湾项目占地1平方公里，金域曦府一期地块只占其中很少一部分。
庞大的开发量让项目自己就能和整个广钢掰掰手腕，一期买入的业主可以享受整个楼盘和板块不断发展的利好。
万科金域曦府所处区位正是双轨交汇站点——花地湾站（距离项目约510米），凭借这点，就足以吊打市面上大多数单轨道盘。
从1号线花地湾站出发，1站白鹅潭，6站到北京路商圈，快速通达主城区各地，通过1号线可接驳地铁2号线、3号线、5号线、6号线、广佛线等地铁线路，交通十分便利。
未来花地湾站将打造为TOD枢纽，除了现有的1号线外，25号线（规划中）西接广佛线龙溪站，东*黄埔客运港，横贯广州。
万科金域曦府地处荔湾老城区，所以周边的生活配套也非常成熟。教育方面，项目周边有广东实验中学、广州市真光中学、广州市培英中学等省*中学。
医疗配套方面，项目3公里范围内有广州市*医院鹤洞分院、省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院等。
万科的户型非常丰富，是很典型的大盘户型配比，涵盖75㎡-95㎡-110㎡-115㎡-135㎡，2~4房。先简单分析一下*小和*大两个户型。
75㎡两房户型差强人意，在这个户型内卷的时代，没做到三房，未来将会很吃亏。但是好在是南向，个别总价不高的刚需还是可以考虑的。
135㎡四房户型是老城区比较*的，入户玄关、超长阳台，居住体验非常好，深受改善客户们喜欢。
判断一个楼盘好不好，值不值得买，听销售说得天花乱坠也没有用，实打实的数据才是根本。万科金域曦府去年10月份开盘，*今依然保持这么高的成交量，足以说明一切！
