广州增城区目前房价均价是18648/㎡。细化到各个板块来看，房价*高的还是新塘板块，均价24232元/㎡；其次是荔湖，均价23640元/㎡；中新、朱村板块新房均价低于2万/㎡，*低的是石滩板块，均价仅13872元/㎡。
广州11区中，增城、从化、花都三个区是广州房价*，究其原因还是远离市区，所以房价普遍是1w+。
不过，近年来越来越多的人选择置业增城，一来是因为增城区不限购；二来是因为21号线的开通拉进了增城与市区的距离，住在增城交通方便，通勤不受影响。
因为增城区房价低，所以总价100万、200万都可以买一套。另外，增城一直都是楼市供应大户，网签数量常年*，所以选择多，楼盘也“卷”，一两百万也可以买到很不错的房子。
那么，总价200万在增城有哪些性价比高的楼盘呢？
【时代名著】
200万总价买增城，时代名著是一个非常不错的选择。时代名著位于广州21号线山田站C出口，距离地铁口仅29米，可以说出门就是地铁，交通这一块几乎可以拿满分。
时代名著的周边教育也是非常不错的。小区自带幼儿园，配套小学是华南师范大学附属小学，今年9月份就可以开学，学校这一块也是敲定了，家长不用担心。
配套各方面都没有问题，那再来看看价格，时代名著均价20000元/m²。200万总价可以考虑100.00m²的三室两厅两卫，或者106.00m²的三室三厅两卫。
100平的三室可以说刚刚好，不会压缩次卧面积，住起来舒服，一家人居住是*够了，以后也不用再置换。
时代名著
在售【品秀星图】
刚需客买房*看重的两点：地铁+学校，品秀星图这个盘可以说是**，需求一步到位，而且价格还很笋，新塘板块均价2万7，性价比还是很高的。
先看一下交通，品秀星图在地铁13号线上盖，距离13号线官湖站400米左右，日常出行不是问题。*于学校，品秀星图配备的是华南师范大学附属新塘学校，9年一贯制公立学校，孩子上学的问题也解决了。
户型方面，总价200万可以选择78.00m²的一室两厅一卫，这个户型改两房是ok的。或者是选择80.00m²的两室两厅一卫，也可以改三房，一家人居住也足够了。
