6月24日，东莞第二轮土拍结束，8宗地块，共揽金121亿!

万科46.9亿抢下南城广发南地块

可售楼面价25900元/㎡

广发南地块有6家房企竞价，经过38轮比拼，万科以46.93303334亿元斩获，可售楼面价约25900元/㎡。

该地块占地面积73215.68㎡，容积率3.1，总计容建面226968.608㎡，用地性质为二类居住用地+商业金融业用地+文化娱乐用地。保利15.46亿拿下万江地块

可售楼面价20915元/㎡

经过50轮比拼，保利以15.46亿元斩获，可售楼面价约20915元/㎡。

龙湾地块占地面积31071.08㎡，容积率2.5，总计容建面77678㎡。

配建：3760㎡幼儿园+600个停车位+200㎡社区服务站+2000㎡文化设施。

华侨城19.95亿拿下松山湖创意生活城地块

住宅可售楼面价18101元/㎡

因地块出让的特殊要求，华侨城以底价19.9496亿竞得，其中商服楼面地价4042元/平，住宅楼面地价18101元/㎡。

与上一次挂牌不同的是，本次取消了住宅4.85万/㎡的限售价。

地块占地面积约135545㎡，总计容建面182528 ㎡，规划用途分为文化娱乐用地、商业金融用地、二类居住用地、地下空间。

给住宅的面积却不怎么大，只有29467.02㎡，好在容积率有3.3，建筑高度有150米。

珑远以21亿拿下大岭山地块

楼面价14000元/㎡

大岭山地块也没人竞争，珑远以底价21.0088亿拿下，折合楼面价14000元/㎡。

这个楼面地价，未来新房入市价格还是有很大空间的。此前中海拿的大岭山地块楼面地价去到近2.1万元/㎡。

值得一提的是，此次挂牌地块与上一轮流拍地块相邻，面积只差几百平，但上轮起拍总价达到25.9亿，起拍楼面地价18112元/㎡。

此次所拍地价便宜了近5亿，楼面地价每平降了4000多元。而且，相比上次，这次还取消了幼儿园配建。

东莞大岭山镇矮岭冚村，总占地42875.11㎡，容积率3.5，总建面约150062.89㎡。处于大岭山中部，临近大岭山大道、厚大路、莞长路等干道，向北可通过广龙高速、向南可通过莞佛高速快速联系周边地区，交通条件优越。

东莞景天12.1亿拿下虎门三连体地块

楼面地价16035元/㎡

虎门地块半路杀出个程咬金，东莞市景天房地产开发有限公司以12.1亿，拿下这三连体地块，楼面价为16035元/㎡。

此次虎门土拍地块由三宗小地块组成，总占地面积34305㎡，容积率2.8，总计容建面9.6万㎡。起拍总价12.1018亿元，*高限价13.9128亿元。

地块位于大宁社区金宁路旁，毗邻京港澳高速，距京港澳高速出入口约1.2公里，同时靠近莞佛高速、358省道虎门段等，交通条件便利。

地块一：占地面积13229.04㎡，容积率2.2。起拍总价4.6669亿元，起拍楼面地价16035元/㎡；*高限价5.3653亿元，封顶楼面地价18435元/㎡。

地块二：占地面积10577.8㎡，容积率2.2。起拍总价3.7613亿元，起拍楼面地价16035元/㎡；*高限价4.29亿元，封顶楼面地价18435元/㎡。

地块三：占地面积10497.59㎡，容积率2.2。起拍总价3.7033亿元，起拍楼面地价16035元/㎡；*高限价4.2575亿元，封顶楼面地价18435元/㎡。