御溪世家是由融创、侨建、中建东孚、劲和四大地产业“大咖”联袂打造百万方*大盘。雄厚的开发商背景决定了其地段与规划配套都将是区域内数一数二。
御溪世家项目位于知识城南起步区,地铁21号线中新与镇龙地铁站之间,快线2站即可到达天河(大观南路站)。
项目一路之隔即是黄埔,既能享受增城不限购的政策红利,又能享受知识城南的*产业配套,这个位置,岂不妙哉?
御溪世家位于增城区中新镇广汕路段,称得上是中新镇比较*的地段,占地15.2万方,建面37.9万方,分2期开发,共25栋,4191套住宅。
公建配套了包括约1000㎡的公共图书馆、约2000㎡的肉菜市场、约2000㎡的文化活动*、约2000㎡的社区卫生服务*以及一个15班的幼儿园。
依托御溪谷约8万㎡商业*仅约500米的成熟配套,以及御溪谷一二期别墅业主强大的消费力,知识城产业客群、双地铁客流的辐射能力,御溪谷的商业雄踞板块*;
吸引乐家超惠、中影影城、麦当劳、御源酒家、iclub、江渔儿等主力店进驻,特色餐饮、商超百货、娱乐休闲一应俱全。
教育方面,御溪世家自带约7000㎡的幼儿园,与项目同期交付;约500米外已建成的*标准广外增城实验学校(小学*高中)!
御溪世家产品主打刚需,户型有61㎡两房,72㎡和84㎡的三房,99㎡的四房,实用率高达82-84%,2.5的容积率,刷新了东部住宅产品容积率。
*小户型为建面约61㎡的“1+1”房,整体户型方正,动静分区,厨房还是U字型,主卧布局也很方正,还带有飘窗。 除了次卧面积较为狭小,可能只能作为过渡儿童房之外,本户型无其他硬伤。
建筑面积约74㎡的2+1房。作为片区内面积*小的三房设计,虽然压缩了面积,居住舒适度却比同类型产品,还要再上一个台阶。
建筑面积约99㎡3+1房则更受三口之家欢迎,整个空间做到四面宽朝南,采光效果一流。
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