一半价格即可拥有“*”豪宅？

广州十四五规划一出，相信观望买房的人都心里有数了。

白云区是否会起飞显然已经不是大家关心的问题，现在应该关心的是：风口之下，你是否能抓住机会上车。

那么，在形势一片大好的白云热土上，还有没有值得入手的*?

当然有！就在距离白云TOD约1.6km处，广州·建发&九龙仓·央玺，在一片10w+当道的白云楼市中，以不逊豪宅的优质产品和4字头的超高性价比，成为了现在买房的心水之选。

白云区可以说是广州*具潜力的老城区。

2018年，广州推出了223个旧改项目，规模为史上*大，而白云区是重中之重，一个区占了78个，占全市的34.98%，可见广州对白云旧改的决心。

为加快进度，2019年白云区印发《广州白云“老城市新活力”三年提升计划(2019—2021年)的通知》，从今年起*2021年，三年内有序推进区内47个旧村改造项目。

截*2019年底，白云区投入旧改金额约105亿，已有多宗旧厂改造项目完成阶段性任务。

除了旧改，白云区的另一个撒手锏便是著名的1358计划。

1358计划，将白云区打造成集现代化*城区，TOD，高新科技与多种产业于一身的多功能区。

在此意义上，白云区正在成为继天河、南沙之后，广州新一轮城市建设的新风口，各路资本闻风而动，对白云趋之若鹜。

坐拥白云庞大规划发展的建发央玺，周边配套也站立于白云的顶部。

白云TOD距离项目1.6公里外，是广州*个实现3条高铁+6条地铁的交通枢纽，投资金额超440亿，是广州南站的4倍之多。

建发央玺，由世界500强双千亿国企建发房产，香港*豪宅开发商九龙仓、香港*大发展商之一恒基地产，三大品牌联袂匠造。该项目坐落于白云新城滨江宜居板块，滨河之上，石井公园旁，东望白云山，北眺白云湖，私家双园林。

在交通方面，项目周边交通呈现两横(黄石路、德康路)三纵(石槎路、石潭路、许广高速)的格局其距离8号线延长线的石潭站仅约800米，5站可到荔湾。

万达广场、百信广场、凯德云尚等大型商场都在项目的15*生活圈内，日常生活所需以及娱乐生活都能满足。

在教育方面，项目开车5*可*白云广雅、*张村*小学，还配建公办幼儿园，坐享全龄教育。

未来项目建成、地铁通车，石井新城将成为片区楼市热点，房价走向或将扶摇直上。

毕竟参考当前广州三线交汇站点(部分线路还未通车的情况下)，其周边房价*低为60000元/㎡，*高的都已冲上90000元/㎡。

项目距离新火车站(小坪地铁站和石潭地铁站之间)，距离聚龙地铁站1.1km，*近的石潭地铁站直线770m，但考虑到有石井河的阻隔，并且需要绕行城中村，到达地铁站所需的“徒步精力”还是要很多的。

具体到现场体验一下就明白了，但总的来说，成为一个地铁盘还是勉强可以的。交通出行方面勉强及格吧，毕竟除了地铁就剩村巴了，自驾上许广高速倒挺方便。

娱乐以及超市方面，附近暂时只有村级配套，如果想逛大商场，起码要到白云新城(自驾22km)或者百信广场(自驾5.7km)如果遇上塞车，妥妥30*车程了。

未来要等小坪村的佳兆业城市旧改自带的商业体，还有火车站自带的商业体，周边的商业氛围才能得到大幅度改善。

周边教育上，小区自带幼儿园，但小学、初中就要享受村级配套了，*高去到镇级(石井镇);

医疗的话*近的是广东省中医医院石井门诊部(小坪站)，规模再大点的要去到机场路的白云区妇幼保健院或者同德围的市中医医院了。

项目自身的户型和格调是加分项，新中式的外立面，沉稳且大气，让人一进小区门就要 一种尊贵感，户型也是方正实用，总的来说项目自身的硬实力非常的好。

对于购房者而言，房子本身才是*

户型的空间布局直接影响入住后的每一天日常生活

广州央玺建筑面积约98-128㎡奢装改善3-4房

其中建面约98㎡户型打造建面约30㎡超大连续厅

建面约128㎡户型约6.9m大面宽观景阳台

更是同面积段难得一见

居住品质应该体现在生活的各个方面，其中梯户比越来越受到重视。

建发央玺整栋是2梯4户的设计，但由于走廊使用了通透结构，让2梯4户下降*1梯2户，梯户比达到豪宅等级。

与豪宅等级梯户比匹配的是建发央玺的高舒适度户型，而且每个户型上都埋着许多彩蛋。

其中*令人眼前一亮的，当属98㎡的2+1房户型。

放在以往，即享极高标准的精装品质高配户型，又有丰富的城市*资源与交通发达，大概只是富豪的专属。

广州10万+豪宅比比皆是，建发央玺仅需一半不到的价格，就可入手一间“*”老城区豪宅，购房者无需取舍，更不必将就。

老子曾经说过：“天下之难事，必做于易;天下之大事，必做于细”。或许，这就是对建发央玺*贴切的总结了。