合生湖山国际项目位于广园快速路与京港澳高速交汇处,处于翡翠绿洲和碧桂园凤凰城之间。项目总占地面积约44万㎡,总建面约141万㎡,共分8期进行开发,规划总户数为1万户,在售均价:19500元/m²。
合生湖山国际地处广州增城新塘,承接城市东进利好发展,连接天河CBD及新塘TOD,人口、技术、产业均在此充分交汇。
未来10轨交汇,左右连接广州/深圳两大城市群,快速通达粤港澳大湾区九市,尽享大湾区经济、科创建设双红利,是未来城市发展版图的重要部分。
合生湖山国际现有交通情况对于依赖公共交通出行的刚需客户来说不太友好,需要到小区门口搭公交约30*接驳地铁13号线;但好在小区门口有多路公交可接驳13号线,出行较为方便。
教育方面,合生湖山国际配套有合美湖山幼儿园、国际双语幼儿园、合生育才小学、合生育才中学、香江学校、凤凰城中英文学校等高质量教育学府。社区内九年一贯制公立育才学校(已开学),家门即校门,名师护航,培养高素质人才。
另外,广州市增城区育才学校,位于合生湖山国际社区内,是一所涵盖中、小学九年制公立学校,引进广州市育才中学品牌,以育才的教育理念和教学体系办学。
相较于对面的翡翠绿洲和凤凰城的商业配套,合生湖山国际的商业配套会相对比较弱一些。不过社区内自带有醇熟商业街,出门就是大型商业*,大型超市、餐饮茶楼、生活护理等日常生活需求都能满足。
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与市面一些货不对板的“凑面积三房”相比,合生湖山国际在售的三房,每一间房都宽敞舒适,每一位家庭成员也都能拥有专属于自己的休闲娱乐空间。
比如建筑面积约120㎡的三房两厅两卫+多功能房户型,南北双阳台,通风采光俱佳,而且比一般户型的生活阳台面积更大,还多赠送一个储藏室的空间,可以打造为茶室或者游戏影音房。
再比如对称分布的建筑面积约120㎡的三房两厅两卫户型,主卧与其他房间分隔两边,能真正地实现居住在一起却互不干扰。
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