绿地杉禾田晶舍位于广州黄埔区府芯——科学城香山公园旁。总用地面积约10万㎡,可建筑面积约23万㎡。整体布局北高南低,依山而建。交楼时间预计2022年底,以实际为准。
绿地杉禾田晶舍在地段、配套上,堪称“硬核”。
绿地杉禾田晶舍所处的位置,便是*潜力的科学城。因此,不论是*前景,又或是生活便捷性,都更具有确定性。
绿地杉禾田晶舍社区内,打造有大名鼎鼎的9年一贯制公办广大附,包括24班广大附小,36班广大附中。同时,还自带有12班的幼儿园,满足12年一站式的精英教育需求。
绿地杉禾田晶舍三所学校,加起来达到约2880个学位,而社区总户数却仅有922户,学位户数配比高达3.12。换句话说,即便是二胎家庭,也不必担心学位不足的问题。
*于交通方面,绿地杉禾田晶舍周边约200米处,就是黄埔有轨电车5号线(规划),而不远处,则是黄埔有轨电车2号线。可轻松接驳地铁6号线、13号线、21号线,畅达珠江新城、老黄埔等*商圈。
商业配套上,离项目比较近的是飞晟汇广场和奥园广场,驾车约13-15*,而万达广场、高德汇、优托邦驾车20*。社区内自建1500㎡肉菜市场,品质生活自成一统。近3000㎡社区商业,吃喝玩乐购均能在社区内一站式解决。
医疗方面,距离绿地杉禾田晶舍比较近的是广东省第二中医院黄埔分院(原萝岗中医院),驾车约11*;中大附属第三医院岭南医院(三甲)稍远些,驾车需要近19*,基本能满足业主医疗方面的综合需求。
绿地杉禾田晶舍占地约10万㎡,规划有5栋高层和20栋叠院,1-3栋为48层平层住宅,户型面积涵盖98-123㎡3-4房。4-5栋为32层的复式住宅,挑高3米,户型面积涵盖95-115㎡4房单位。户型皆为2梯4户设计,舒适度较高。
而叠院共有20栋,每栋有8户,总计154户,分为4联排上下叠设计,户型面积涵盖136-142㎡,实用面积皆在450㎡以上,*高的接近500㎡,拥有超高实用率。
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