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白云槎头TOD惊现1.18超低密江景宅!江玥上城价格仅是琶洲1/3!

  • 编辑:三号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

作为珠江前航道西岸创新带的核心,白云槎头板块被定位为继珠江新城、琶洲后的新增长极,华为广州研发中心已启用,带动1.4万家软件企业集聚,产业基础的夯实让板块的居住价值不断凸显,广州地铁地产江玥上城便扎根于此,以TOD开发模式串联起江景、地铁、教育等多重生活资源。

 


江玥上城的区位优势与交通便利性紧密相连,作为槎头TOD大城的重要组成部分,项目与地铁13号线二期凰岗站无缝衔接,真正实现“地铁上盖”,未来还将建设地下通道,业主出站即可直达社区,无需担心风雨天气。

目前已开通的12号线西洲站距项目仅800米,步行10分钟左右可达,全线贯通后从凰岗站出发30分钟就能直达珠江新城,大幅节省通勤时间。地面交通同样便捷,青桥街已通车,广海路、槎神大道也在推进建设,自驾出行可快速衔接城市主干道。

 


教育配套的落地是项目的一大亮点,2025年9月,项目已与百年名校培英中学达成战略合作,共建54班九年制公办学校。这所公办学校将共享“培英系”资源,实现管理、师资、课程、教研四大同步,核心管理岗位由本部专家坐镇,业主子女出家门就能享受优质教育资源,无需为择校奔波。

 


医疗方面,3公里内有石井人民医院,3.5公里可达广州市第二人民医院民航院区,地铁15分钟还能直达广东省中医院等三甲医院,日常就医与*诊疗需求都能得到满足。

 

生态与居住舒适度的平衡在项目中体现得尤为明显。江玥上城距珠江最短仅80米,珠江西航道宽达1.3公里,搭配约1公里江岸线与800米宽江景面,多数户型能拥有270°环幕观景体验。社区整体抬高16米采用退台排布,确保80%以上楼栋南向望江,园林还引入江景元素,形成独特的台地景观。

 


周边的槎头滨江公园预计年内完工,规划有草坪露营区与亲水栈道,搭配推进中的白云20公里滨江碧道,业主日常散步、遛娃都有了好去处。更难得的是,项目容积率仅1.18,楼间距普遍超30米,采光通风优良,居住人口密度低,私密性与活动空间都更有保障。

 

目前在售的户型覆盖多种家庭需求,选择十分丰富。

其中84-200㎡环幕江景美宅包含多个细分户型,比如“上境”塔楼采用南向四面宽与LDKB一体化设计,超10米采光面搭配转角飘窗,让客厅与卧室都能充分采光,还能兼顾江景视野;

112-130㎡“玥境”低密花园叠院实用性突出,1F、2F户型赠送私属花园,3F带有景观露台,4F复式设计则赠送顶层天台,满足家庭对庭院生活的需求;

195㎡“峯境”瞰江平层位于板楼头排位置,采用奇偶错层设计与双层通高格局,空间通透开阔,首推仅40套,适合改善型家庭。

社区内还规划了底商与主题会所,可举办江边派对、露营等活动,周边另有约3.4万方商业体在规划中,日常购物与社交需求都能得到满足。

 

江玥封面图.jpg


综上所述,江玥上城在交通、教育、生态与户型上均有扎实表现,双地铁加持通勤便捷,培英中学分校解决教育顾虑,低密江景社区居住舒适,在售户型覆盖刚需至改善需求,适合注重通勤效率、教育资源与居住品质的购房者。



价格:均价0元/㎡
地址:广州市白云区广海路广州地铁地产江玥上城
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  • 来源:广州房产之家


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