近期，海珠西工业大道板块的中建天钰发布了最新工程进展，项目已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观进入最后调试阶段，预计2026年6月精装交付 。
作为该片区备受关注的新盘，其依托成熟配套与产品设计，成为不少刚需及改善家庭的考察目标。
区位与交通上，中建天钰位于海珠新滘西路北侧，处于双地铁口之间，步行750米可达石溪站（广佛线&10号线），900米可至燕岗站（广佛线&11号线），三地铁线环绕下，8站能直达琶洲，9站可到天河，30分钟内便能通达广州核心区域 。自驾出行依靠工业大道与新滘西路主干道，不过目前路口偶有拥堵，好在未来将打造规划路，业主无需在工业大道掉头即可接驳新滘西路，出行效率有望提升 。
生活配套已相当成熟，日常消费十分便利。步行范围内可抵达农贸市场与小型商业广场，10分钟车程内就能通达乐峰商圈、江南西商圈等8大成熟商圈，满足一站式购物需求 。
教育方面，项目自带一所幼儿园，3公里内有超过8所省市一级学校，包括宝玉直实验、红棉小学等，但距离较近的金碧第一小学已发布学位预警，未来具体学区划分仍需等待公示 。
医疗保障也很到位，3公里范围内有南方医科大学珠江医院等3所三甲医院，门口还有海珠区石溪中医院，日常就医十分便捷 。
生态景观是项目的特色之一，原址保留了两棵原生古榕树，打造了约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，与社区内部园林共同形成9000平方米的内外双花园，居住氛围清新自然 。
楼盘规划走"小而精"路线，共规划3栋26-32层高层住宅，总户数约460户，容积率约4.0，绿化率35%，两梯五户的设计兼顾了出行效率与居住舒适度 。社区地块抬高了7-9米，退距约35米，形成类似"城市浮岛"的设计，能在一定程度上隔绝外界喧嚣。
架空层采用宝格丽酒店意式风格，配置了无边际泳池、健身房、私宴厅等4大主题泛会所，为业主提供了丰富的休闲空间 。物业服务由中建智慧城市服务有限公司提供，该房企2024年广州区域交付率达100%，业主满意度98.7%，交付保障相对可靠 。
目前在售的户型涵盖89-134㎡三至四房，全部为南向设计，使用率普遍能达到110%，部分户型甚至可达115% 。
89㎡三房两厅两卫是使用率较高的户型，采用LDKG+X一体化设计，配备约4.8米开间的客厅与270°全景飘窗，还设有内外双玄关，空间利用率突出，总价在600万级区间 。
99㎡四房两厅两卫是海珠少有的百平米内正四房，带约7.2米大阳台，主卧为独立套间设计，同样配备270°转角飘窗，适合多人口刚需家庭 。
120㎡四房两厅两卫实现了南北通透，双玄关入户，约28平方米的大方厅搭配7米阳台，主卧带独立衣帽间 。
134㎡四房两厅两卫则配置更齐全，带有入户花园、中西分厨和8米大阳台，部分房源视野开阔，能满足改善家庭的居住需求 。
价格方面，项目备案均价4.5万元/㎡（含精装），目前正推行限时优惠，即日起至9月30日认购享95折，签约可叠加总房款2%折扣，还能获赠价值2万元家电礼包或3年物业费补贴 。不过需要注意的是，项目靠近主干道，可能存在一定噪音影响，周边因石溪村旧改，当前城市界面较为一般 。
综上所述，中建天钰适合在琶洲、天河通勤，重视配套成熟度与空间利用率的刚需及改善家庭，若能接受当前周边环境与潜在噪音问题，值得入手。
