最近白鹅潭这边有新动静，规划里明确要打造成 “国际科创枢纽”，以后周边的配套、通勤估计都会更方便。保利珠江印象就藏在这个片区的核心位置，是荔湾区现在少有的能看江的小户型楼盘，适合想在主城区安家的人多留意留意。
从交通来看，项目地处成熟片区，周边路网完善。临近地铁 1 号线芳村站，步行约 15 分钟可达，搭乘地铁 5 站能直达体育西路，早高峰通勤较为便捷。未来在建的地铁 11 号线通车后，通过换乘可直达琶洲、金融城等核心区域，出行选择将更加灵活。
自驾经珠江隧道前往海珠广场约 25 分钟，经鹤洞大桥到广钢新城仅需 10 分钟，日常通勤或周末出行路线多样。
目前项目在售的户型涵盖了刚需到改善的不同需求。
69㎡三房一卫是刚需家庭关注的焦点，总价 318 万起，南向望江，实用率超 100%。户型设计有 U 型厨房和独立玄关，主卧带三面飘窗，空间利用合理，能满足小家庭的居住需求，不过该户型目前仅剩最后 1 套房源。
85㎡三房两卫总价 376 万起，东南向望江，3.8 米的客厅开间搭配四开间朝南的布局，让室内采光充足，双卫设计也提升了居住便利性，适合计划生育二孩的家庭。
113㎡四房两卫总价 529 万起，五开间朝南，配备 6.5 米的南向阳台，部分房源可享 270° 环幕江景，视野开阔，双卫和多房间的设计能满足三代同住的需求，该户型加推后销售情况良好。
生活配套方面，项目直线距离珠江仅 200 米，闲暇时可沿江边步道散步休闲。周边 3 公里内有广百百货、花地城广场等商业体，日常购物、聚餐方便。
医疗资源上，附近有广州市第一人民医院鹤洞分院等，能满足日常就医需求。社区内规划了基础的休闲设施，为居民提供了活动空间。
工程进度方面，D1#、E1# 主体结构已封顶，外立面施工完成 60%，预计 2026 年 12 月精装交付，且预售资金全程监管，购房者无需担心烂尾风险。价格上，对比周边同类型楼盘，其小户型产品在中心五区供应量减少的背景下，具有一定的性价比优势。
综上所述，保利珠江印象适合在天河、海珠工作，重视江景资源和户型实用性的刚需及改善家庭，尤其是预算有限又希望入住主城区的购房者，值得实地看房后再做决定。
