根亮点好房编辑了解，3月31日，据债券20方圆01公告，发行人广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大诉讼、仲裁，诉讼标的金额为2.45亿元，案由为施工合同纠纷。

本案*编号为（2022）粤12民初5号，原告（被反诉人）为惠州市辉盛房地产开发有限公司，系方圆地产控股子公司；被告（反诉人）为中建四局第六建设有限公司。

本案受理时间为2022年1月12日，知悉时间为3月24日，立案机构为广东省惠州市中级人民法院，目前尚未判决，一审开庭时间未定。

案件反诉标的金额为1.52亿元，本诉标的金额为2.45亿元。

公告中提到，2021年12月29日，辉盛公司向惠州中远提交《民事起诉状》，称原、被告于2017年12月18日签订《建筑安装工程总承包合同》一份，约定原告将惠州东江月岛花园项目建筑安装工程发包给被告施工，土建安装工程暂定合同价4.53亿元，合同总工程期865天。

根亮点好房编辑了解，2017年10月25日，原告签发*份《工程开工令》，要求别墅区于2017年11月1日开工。此后又陆续就其他楼栋签发4分开工令。2018年11月，双方再补充两份补充协议，将土建及安装部分暂定总价调*4.5亿元，高层区开工顺延81天，别墅区工期顺延130天。

原告认为，截*2021年12月1日，工期已延误546天，按约定的每日千分之一计算，被告应支付原告工程违约金2.45亿元。

方圆地产民间借贷纠纷诉讼二审维持原判

此前的3月22日，广州市方圆房地产发展有限公司发布公告称涉及重大诉讼、仲裁，诉讼标的金额为5400.44万元，案由为民间借贷纠纷。

据观点新媒体了解，2021年1月4日，广州方圆房地产向广州市天河区人民法院提交《民事起诉状》，诉称：2020年7月27日，原告与三被告经协商一致签订了《借款合同》，合同约定：原告向被告一珠海市金坤成产业投资合伙企业(有限合伙)提供借款6000万元，其中5000万元用于支付奇槎项目土地权属人的拆迁款，另1000万元用于归还华南坤山置业有限公司代付的项目定金；借款利率为年利率12%，借款期限为60天，自发放借款之日起算；

被告二广东坤山集团有限公司和被告三黄鸿明为被告一在本合同项下的债务承担连带担保责任，同时被告一同意将其持有的佛山市华粤拓展置业投资有限公司90%股权质押给原告；

此外，合同第81条还约定，乙方(被告一)未按约定时间支付利息或清偿借款本金的，从逾期之日起，乙方应就逾期部分每日按应付未付金额的万分之五向甲方(原告)支付违约金，逾期超过30日的，乙方应就逾期部分每日按应付未付金额的万分之八向甲方支付违约金。

根亮点好房编辑了解，2021年10月28日广州方圆房地产收到本案一审判决，判决如下：1、被告一（珠海市金坤成产业投资合伙企业）归还原告借款本金5000万元；2、被告一按年利率12%支付自借款之日*期满之日的利息，按lpr的四倍(约15.4%)支付逾期利息，计*实际清偿之日；3、被告一支付保险费37730元；4、被告二（广东坤山集团有限公司）和被告三（黄鸿明）对前述债务承担连带责任；5、原告对被告一持有的华粤公司股权享有质押权，并对拍卖、变卖价款有优先受偿权。

3月18日，广州方圆房地产收到本案二审判决，驳回上诉、维持原判。

来源:广州房产之家