服务热线:400-8327-668
广告
买房这种大事还是专业的好

4.3 万 /㎡享华附实小 + 南方医院!国贸云上,白云刚需带娃家庭必看!

  • 编辑:三号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

白云区嘉禾望岗,如今是不少在广州北部、天河西部工作人群的居住选择之一。这里不像珠江新城那样密集着超高层写字楼,也没有老城区过于拥挤的街巷,更多的是成熟社区带来的生活气息 —— 沿街的便利店、菜市场随时能满足日常采购,傍晚时分小区周边的小吃摊也会热闹起来。

同时,作为 2 号线、3 号线、14 号线的交汇点,这里的交通便利性确实为居住者节省了不少通勤时间,这也是很多人选择在此安家的重要原因。


云上休闲.jpg


国贸云上就位于这个兼具生活氛围与交通优势的区域里,是国贸地产在白云打造的一个居住项目,面向的是追求日常居住实用性的购房者。

 

国贸云上的位置不算在传统意义上的核心商圈,但胜在离生活配套近。项目紧邻云门新公园,步行过去大概十多分钟,日常逛街、看电影、买生活用品都很方便;周边还有不少社区底商,早餐店、水果店、药店一应俱全,早上出门买份早餐,下班顺路带些蔬菜回家,这种便捷的生活节奏很适合普通家庭。整个项目占地约 50 万平方米,除了住宅,还规划了一些商业和社区服务设施,后续入住后,在家门口解决基本生活需求应该不成问题。


云上图二.jpg


户型方面,国贸云上的设计更偏向实用性,目前在售的户型覆盖了刚需到改善的不同需求,且每个户型都有明确的空间功能划分。

建面约 85 平方米的三房两厅两卫,是典型的刚需户型,适合刚结婚的小两口或者三口之家。这个户型做到了四开间朝南,三个卧室都有不错的采光,主卧带独立卫生间,还预留了衣柜位置,不用过多改造就能满足储物需求。不过受面积限制,客厅宽度中规中矩,摆放常规尺寸的沙发和茶几后,剩余空间不算特别宽敞,但日常活动完全够用。



建面约 105 平方米的四房两厅两卫,多了一个房间,适合家里有老人帮忙带孩子,或者需要一个书房的家庭。户型依旧保持了四开间朝南的设计,客厅连接着阳台,采光和通风都比较好;北向的小房间可以作为书房,也能改造成儿童房,灵活性较高。公共卫生间做了干湿分离,早上家人轮流使用时不用互相等太久,这点考虑得比较贴心。



如果对空间有更高要求,建面约 123 平方米的四房两厅两卫会更合适。这个户型的客厅面积更大,搭配开放式厨房(也可做玻璃隔断),家人在做饭时也能和客厅里的人互动,不会显得冷清。主卧空间宽敞,除了独立卫生间,还能放下一个小型衣帽间,收纳能力比小户型强不少;四个房间的布局比较分散,家人之间的居住私密性更好,适合人口稍多的改善家庭。



最大的户型是建面约 143 平方米的四房两厅三卫,适合三代同堂的家庭。这个户型做到了南北双阳台,南阳台负责采光和日常晾晒,北阳台可以作为生活阳台,放置洗衣机、储物架等,功能区分明确。专梯入户的设计,门口有独立的玄关空间,不会出现邻里共用玄关的情况;三个卫生间的配置,老人、年轻人、孩子使用时互不干扰,避免了早晚高峰的 “抢卫生间” 问题,居住舒适度提升不少。

 


交通方面,国贸云上离地铁 18 号线(在建)和 22 号线嘉禾望岗站大约 800 米,步行需要 10 分钟左右,不算特别近,但也在可接受范围内。未来 18 号线开通后,坐快线到珠江新城大概 25 分钟,对于在天河上班的人来说,通勤时间比较可控;

如果选择自驾,从项目出发走空港大道,能直接上华南快速,到天河北、白云新城都很方便,不过早晚高峰时段,空港大道会有些拥堵,这点需要留意。


云上地铁.png


教育配套上,项目周边 3 公里内有 11 所学校,包括华附幼儿园、华附实验小学、华新学校、培英中学(初中部)等。其中华附实验小学是公立学校,教学质量在区域内口碑不错,不过具体的学区划分要等交房后才能确定,目前只能作为参考。项目西北侧还规划了一所九年一贯制学校,预计 2026 年建成,如果能顺利开学,未来业主孩子上学的选择会更多。



商业和医疗方面,除了云门新公园,周边还有广州设计之都时光汇、安华汇等商场,开车 15 分钟内都能到达,偶尔想逛大型商场不用跑太远;

医疗资源有广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院(二期在建),日常看病、体检都比较方便,尤其是南方医院白云分院二期建成后,医疗配套会更完善。


项目内部的规划也以实用性为主,绿化率 36%,不算特别高,但小区里规划了儿童游乐区、老人活动区和环形步道,平时带孩子下楼玩、老人散步都有合适的地方;

物业是国贸自家的物业,之前在其他城市的项目里,物业服务评价比较稳定,日常的安保、保洁、维修响应速度都还不错,能保障基本的居住体验。


云上商业.jpg


综上所述,国贸云上不是那种靠 “网红卖点” 吸引眼球的楼盘,它的优势在于实用性 —— 户型设计贴合普通家庭的居住需求,周边配套能满足日常生活,交通通勤也比较方便,适合在白云、天河西部工作,追求稳定生活氛围的刚需和改善购房者。如果您更看重居住的便利性和性价比,而不是追求*的社区定位,这个项目值得多了解一下。



价格:均价43000元/㎡
地址:白云智慧城,四地铁交汇处
电话:400-8327-668转1
姓 名:
手 机:
我已阅读并同意《用户协议》



  • 来源:广州房产之家


  • 对买房有疑问?直接找房产咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

    免费咨询电话:400-8327-668

    亲,你尚未登录!请先登录再后评论。登录

    推荐文章

    购房服务

    对买房有疑问?

    直接找专业房产咨询师,

    量身定制你的个人买房解决方案!

    咨询:400-8327-668

    免责声明:本网站所有内容,包括不限于,对楼盘周围环境、交通、教育资源、商业配套、公共设施等的介绍仅做参考,不做任何购买意见和承诺。读者请以项目的官方资料为准,内容所有涉及的面积均为建筑面积。部分内容图片来源于网络,如有侵权,请联系客服删除。

    服务热线

    400-832-7668

    (周一至周日全天)

    亮点好房

    亮点好房

    广州房产之家

    微信公众号:广州房产之家