兰园江悦，一栋18层高的住宅楼，全盘仅68户，不显山露水，却用实打实的细节铺陈日常。
项目选址在荔湾滘口板块，距离地铁5号线滘口站步行约700米，日常通勤依赖地铁的家庭，步行时间在10分钟上下。
自驾出行可通过芳村大道连接洲头咀隧道和内环，但需留意高峰时段车流较密。位置虽处广佛交界，但周边已有珠江鹅潭湾等成熟小区，生活氛围并不冷清。
整栋建筑仅规划了两种户型：193平方米四房两厅和285平方米五房两厅。
193平方米户型采用双套间设计，两个套间与客厅均直面江景，主卧配备独立卫浴，空间布局紧凑实用。
285平方米户型则拥有约20米长的环幕弧形阳台，形成270°观景面，客餐厅面积接近60平方米，相当于一套小型住宅，空间尺度更为舒展。
两户型均为一梯一户专梯配置，前后双电梯厅方便区分主人与访客动线。
室内交付标准选用德国嘉格纳厨电、高仪卫浴、瑞士劳芬洁具等品牌，厨房配置五件套，客餐厅区域可见大理石背景墙与皮革包裹立柱等细节。建筑立面以香槟金铝板结合弧形玻璃幕墙，透光率达92%，兼顾观景与降噪。
社区公区集中在首层及地下空间，设计为双会所格局，总面积超1600平方米。首层大堂层高5.5米，地面铺装高登灰大理石，墙面使用意大利鱼肚白石材与橡木饰板。功能上划分出雪茄吧、私董厅、儿童活动区及宴会厅，宴会厅配置岛台与观景落地窗，适配小型聚会。负一层规划25米标准泳池，以普拉达绿大理石铺贴，配套更衣室与休憩区。地下停车场采用鱼肚白石材墙面与星空顶设计，强化归家仪式感。
物业服务由兰园旗下兰雅物业提供，团队曾服务亚洲十大豪宅项目，并聘请广州本地天力物业担任顾问，提供24小时管家响应。
日常配套方面，步行900米可达雅诺广场（含星巴克、肯德基等品牌），未来白鹅潭大道通车后可连接三馆合一文化区（广东美术馆、非遗馆、文学馆）及在建华润万象城。
教育方面覆盖博雅实验学校、广州四中（逸园校区）等资源，医疗依托3公里内的广州市第一人民医院及广州呼吸中心。社区门前滨江公园与鹅潭湾碧道已基本建成，适合散步或晨跑。
综上所述，兰园江悦以低密度的楼栋布局、直面三江的窗景视野和细致的功能划分，在白鹅潭片区提供了一种侧重私密与观景的居住选择。项目通过落地玻璃幕墙、双会所配套及品牌交付标准，在有限体量内强化了实用性与生活仪式感。
