2022 年 7 月，珠江实业以超 3.3 万 / 平的楼面价，拿下了荔湾区南岸路的一宗靓地。如今，这个地块已变身为备受瞩目的珠实西关都荟项目。该项目占地面积 1.5 万平方米，建筑面积 5.3 万平方米，绿化率达 30%，规划有 370 户 ，小区规划了 1 栋 17 层的商业楼、1 所 3 层的幼儿园以及 2 栋 32 层的住宅楼。
珠实西关都荟地理位置相当优越，地处 “老广味” 十足的荔湾区西关核心地带。这里是广州历史文化的重要发源地之一，广府文化底蕴深厚。并且，项目距离全市重点项目中山八站 TOD 仅约 500 米 。
中山八站汇聚了 5 号线、11 号线（已开通），还有 34 条公交线路，同时配套有社会停车场、商业、写字楼以及文化空间等。其中，5 号线贯穿广州东西，连接着初代经济中心西关、一代 CBD 淘金、二代 CBD 珠江新城以及金融城等重要区域；11 号线作为广州首条环线，串联起越秀、荔湾、天河等五个区，沿线有白鹅潭、琶洲等经济中心以及江南西、广州塔等成熟*商业区域。无论是乘坐公共交通还是自驾出行，都十分便捷。
自驾通过内环 A、B 线，能无缝衔接中山路、东风路、环市路等城市主干道，前往白鹅潭、广船、珠城、白云新城、金融城、广州南、老黄埔等重点板块，在不堵车的情况下，基本 20-40 分钟内就能到达。
在教育资源方面，项目自身配套幼儿园，孩子上学就在家门口。周边 3 公里范围内还有环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校 。虽说中学需要派位，但周边名校环绕，摇到好学校的概率不小。目前小学划分是读华侨小学翠园校区。
项目园林由打造过白天鹅宾馆景观的 GVL 怡境国际团队设计，融入了大量绿植与流水元素，还原了岭南园林的韵味。往南约 700 米便是荔湾湖公园，家中老人小孩日常散步休闲都很方便。项目距离荔湾湖公园和珠江直线距离约 400 米，在这里，南面可俯瞰荔湾湖公园的碧波，西南方向还能看到珠江江景 。
周边生活气息浓郁，中山八、北京路、永庆坊等商圈景点众多，*新天地购物广场、领展广场等大型商业场所也都在附近，吃喝玩乐样样俱全。
珠实西关都荟在户型设计上很有特点，主推建面约 89-121-142 平的 4-5 房 ，是西关唯一的 100% 纯四房起步社区，且所有户型都是 100% 使用率、100% N+1 房设计 。
以建面约 89㎡的户型为例，做到了四开间朝南，采用 LDKB 一体化设计，空间利用率较高，部分户型还将大部分卧室设置在一侧，公卫、客卫在另一侧，减少水流噪音对卧室的影响，主卧为套间设计，私密性有保障。
建面约 121㎡的户型，可将次卧与客厅间的非承重墙打掉，改造成大宽厅，客厅带有约 5.7 米的宽幕阳台 。
建面约 142㎡的户型为南北对流板式结构，是五空间双主套设计 。而且，项目采用 “1 户 1 高定” 交标体系，预留了灵动可变区域，业主可以根据自身需求定制四空间或五空间的多元场景，满足不同家庭周期的需求。
项目预计 2026 年 4 月 30 日交楼，目前价格方面，对比周边同类型楼盘，有一定的性价比。像周边楼龄稍长的二手房价格在某个区间范围，而珠实西关都荟作为新楼盘，在户型设计、小区规划等方面更具优势 。如果您想在老西关区域购置房产，无论是考虑自住还是投资，珠实西关都荟都是一个值得关注和深入了解的项目。
综上所述，珠实西关都荟凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、实用且灵活的户型设计，为想要在老西关安居乐业的人们提供了一个不错的选择。
