这几天，广州首批配售型保障房选房热度拉满！6 月 18 日起，萝岗和苑与嘉翠苑正式开启选房，有人凌晨 5 点就守在现场，拿着卷尺反复丈量户型，就为抢到心仪房子；也有人手握靠前选房号，最后却无奈放弃。现场究竟啥情况？一起来看！
萝岗和苑 1714 户家庭抢 936 套房，嘉翠苑 715 户家庭竞争 400 套房源，堪比开 “买房盲盒”。嘉翠苑选房号 150 左右的李女士运气爆棚，前面几户放弃后，她直接 “捡漏” 一套 3 楼东南朝向的三房，当场签约！从 4 月申请到摇号，一路顺风顺水。而萝岗和苑靠近 21 号线水西站的 A10 栋最抢手，虽说西北朝向有西晒，但步行 8 分钟到地铁，周边还有玉岩中学、锐丰中心，不少家庭挤破头想拿下。
不过，热闹背后也有纠结。手握嘉翠苑前 50 号选房资格的张先生，实地跑了 3 趟，最后还是放弃了。“楼层朝向不满意，首付压力也大。” 他坦言，30% 首付算下来要 75 万，更想等等奥体中心那批离市区更近的房源。据工作人员透露，约 15% 的家庭选择弃购，总结下来就三个原因：一是等后续更好地段的房源，像奥体中心、新滘西路的项目；二是被首付卡了脖子，均价 2.8 万 /㎡的房子，首付对普通家庭确实不轻松；三是户型有短板，部分西晒房源让不少人打了退堂鼓。
正在关注保障房的朋友注意！选房有门道：优先冲地铁房，比如萝岗和苑 A10 栋、嘉翠苑 C5 栋，未来出行方便还保值；多留意日照图，东南朝向每天能多晒 2 小时太阳；首付资金要提前规划好，临时凑钱容易被银行拒贷。另外，这次弃购不影响下次申请，但签约后再反悔可就会被记录档案了。
好消息是，第二批保障房已经在路上！据说可能选址奥体中心、新滘西路、番禺广场板块，地铁、名校配套一个不少。已经签约的家庭也别大意，如果同时享受其他住房福利，3 个月内必须腾退，不然资格就没了。
选房就像开盲盒，有人一击即中，有人选择观望。你觉得保障房选房，地段、价格还是户型更重要？评论区聊聊！
