在广州这座充满活力的城市，买房是不少人生活中的头等大事。如果你正把目光投向番禺，那可千万别错过越秀万博城。下面咱就好好唠唠。
项目位于番禺区万博 CBD 核心区域，这里可是长隆万博五大*地标商圈之一。如今，万博已经汇聚了番禺天河城、万达广场、奥园广场等众多商业体，超过 2200 家企业在此入驻，全球估值前五的独角兽希音，以及微软、欢聚时代、虎牙等世界五百强企业都纷纷扎根，商业氛围浓厚，发展潜力巨大。
2023 年 4 月，番禺区政府宣布长隆万博商务区扩容，从 1.5 平方公里扩展至 7.2 平方公里，涵盖汉溪长隆、万博、里仁洞三大板块，越秀万博城所在的里仁洞旧改项目，规划面积约 500 万平方米，总投资近 500 亿，未来将打造成集商业、产业、文旅、生活和人居于一体的全能型大城，区域价值不可限量。
交通便利性直接影响生活质量，越秀万博城在这方面表现亮眼。项目距离南村万博地铁站 E2 口约 1 公里，可乘坐广州地铁 7 号线和 18 号线。7 号线往西能到广州南站和佛山顺德美的大道，东北方向连接大学城，还能通往科学城的燕山站，将东部区域紧密相连；18 号线则南北贯通，从南沙至天河，3 站可达琶洲，4 站到冼村。要是选择自驾，项目靠近汉溪大道，能直通番禺大道、星光快速等道路，往返海珠、天河十分便捷。
而家里有孩子的朋友，在教育这方面大可放心，越秀万博城在可是下足了功夫，引入番广实验教育集团办学，首期建设了一所 54 班的小学和一所 36 班的初中，均由广大附中番禺实验学校具体管理。整个项目规划配备 12 所学校，包括 6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中及 1 所高中，从孩子上幼儿园到读高中，一站式优质教育资源全覆盖，家长们完全不用担心孩子的上学问题。
虽说社区内规划的 116 万平方米商业配套还需要些时间才能完全呈现，但目前万博板块已有的商业体足以满足日常需求。万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等，吃喝玩乐购一应俱全。此外，还有在建的 K11 和万象系商业，未来商业氛围将更加浓厚。而且，越秀万博城还将联手国际商业巨头，打造含音乐、演出、展览、酒店等丰富业态的商业综合体，以后在家门口就能享受多元化的休闲娱乐。
健康是生活的基础，越秀万博城规划了约 6 万平方米的医疗配套设施，并且计划引入公立综合医院，为居民的健康保驾护航。平时有个头疼脑热，下楼就能享受到便捷、优质的医疗服务。
越秀万博城总共分四大组团开发，其中 CBD 组团（现在在售的和臻组团）离万博 CBD 最近，学校、商业设施齐全，是很多购房者的心头好。小区打造了下穿式街区、双首层酒店式大堂，盖板和台地设计让动线更加便捷舒适，一楼和负一楼都能作为入户大堂，地下地上双重动线，访客、网约车、快递、搬家等都有定制化流线，方便又贴心。社区还规划了约 5 万平的文化配套，包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等，闲暇时光，业主可以在这里休闲娱乐、陶冶情操。
目前在售的【和臻】组团，户型丰富，有 103 平、125 平、143 平、166 平、188 平等多种选择。
像建面约 166㎡的户型，四空间做到了双主套，特别适合三代同堂的家庭改善居住；
最大面积的建面约 188㎡户型，实用率超 110%，空间感十足，堪比建面约 230㎡的大平层。各个户型设计合理，空间利用率高，能满足不同家庭结构和生活需求。
总的来说，越秀万博城凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、用心的小区规划和多样的户型，在番禺新房市场中脱颖而出，吸引了众多购房者的关注。要是你也在寻觅一个交通便捷、教育优质、商业繁华、居住舒适的家，不妨去越秀万博城看看，说不定这里就是你梦想中的家园。
