五一假期，不仅是出游的好时机，更是不少人看房选房的黄金节点。今年广州楼市在五一期间迎来了一场激烈的 “价格战”，多个楼盘纷纷抛出诱人低价，试图在市场中突出重围。今天就来带大家看看，都有哪些楼盘价格卷出了新高度！
海珠西：绿城馥香园
绿城馥香园坐落于海珠西，此次价格着实惊艳，以 5.3 万 /㎡的单价打破了区域价格天花板。项目主推的 102㎡四房户型，总价控制在 600 万以内，这样的价格在海珠区*竞争力。
从配套来看，其交通优势明显，与 2 号线和广佛线交汇的南洲站距离仅约 80 米，不管是前往荔湾、越秀等老城区，还是换乘其他线路去往城市各处，都轻松便捷。
在教育方面，配建的 24 班小学（广州五中附属实验学校），师资力量与教学设施有保障，孩子的基础教育不用愁。
商业上，周边成熟社区环绕，日常生活采买、休闲娱乐等需求都能满足。
户型设计同样出彩，项目主推 84 - 127㎡的三房、四房，最高实用率达 125%。像 102㎡的产品取消了过道空间，将主卧与另外三间次卧分布在客厅两侧，减少空间浪费，提升了整体实用性，每一寸空间都得到高效利用 。
老黄埔：广州地铁珑岄上城
老黄埔的广州地铁珑岄上城，作为地铁盘，此前吹风价在 3.3 - 3.9 万 /㎡，而实际开盘单价直接跌到了 2.9 万 /㎡。72㎡的三房南向户型，总价约 197 万起；92㎡的四房，总价约 290 万起。
交通是其王牌配套，项目位于地铁 5 号线双沙站上盖，5 号线串联起广州多个核心区域，通勤效率大大提高。
周边的生活配套也在逐步完善，菜市场、超市能满足日常饮食需求，社区底商提供各类生活服务。医疗资源方面，附近有医院可满足日常就医。
在户型打造上，项目主推 74 - 125㎡的三房、四房，最高实用率超 130%。其 74㎡的三房两卫户型，空间布局合理，自带独立入户花园，还能实现南北对流，空间体验可比肩传统约 100㎡的户型，性价比极高。
番禺广场：广州地铁地产珑曜上城
番禺广场的广州地铁地产珑曜上城，在价格上同样*吸引力，单价约 2 万 /㎡起，比广州亚运城便宜近 40 万。开盘当日，项目成交突破 5 亿，火爆程度超乎想象。
交通上，距离地铁 3 号线石碁南站约 600 米，3 号线作为广州南北走向的重要线路，能快速抵达珠江新城、体育西路等核心商圈。
教育资源丰富，配套 36 班九年制学校（已签约广外附），从小学到初中，孩子能享受连贯优质教育。
商业配套上，周边有大型商场、商业街，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求，日常休闲娱乐不愁没去处。
户型亮点突出，主推 73 - 130㎡的四空间至五空间户型，最高实用率可达 130% 。约 87㎡的户型采用餐客厨一体化设计，搭配大尺寸阳台，改造后开间长度可达约 6.3 米，还能通过巧妙布局打造 “第五空间”，可根据家庭成长周期，从书房、游戏房灵活转变为独立卧室，实用性拉满。
番禺沙溪：龙湖亚伦央璟颂
番禺沙溪的龙湖亚伦・央璟颂，首推 278 套房，单价在 3 万元 / 平方米至 3.7 万元 / 平方米之间，建筑面积为 95 平方米至 139 平方米，上车门槛仅 280 万元左右。
项目周边交通便捷，有沙溪、厦滘两个地铁站，自驾前往珠江新城也仅 13 公里，通勤时间有保障。
商业氛围浓厚，周边商业综合体林立，生活便利性高。
户型设计独具匠心，将飘窗台进行落地化设计，拓展了室内空间，增加了实际使用面积，让居住空间更加宽敞舒适。
广州南站板块：万科檐屿城
广州南站板块的万科檐屿城预计五一前后开盘，吹风价在 3 万左右。项目主打 77 - 135㎡的三四房户型，其中 77㎡的户型可以拓展为 3 + 1 房，空间利用率高。
交通上，临近广州南站，高铁、地铁、公交等多种交通方式无缝衔接，不管是日常出行还是出差远行都极为方便。
周边配套也在不断完善中，商业、教育、医疗等资源逐步落地。
户型采用全生命周期设计，通过 “可变空间” 满足更多功能需求。例如，在不同家庭阶段，空间可灵活转变为儿童房、书房、客房等，适应家庭结构变化，实用性与灵活性兼备。
今年五一，广州楼市这些价格内卷的楼盘，各有优势，配套丰富且户型设计贴合居住需求。无论是刚需购房者还是改善型买家，都能从中找到契合自身需求的选择。如果你也有购房计划，不妨趁着这个时机，实地去这些楼盘看看，说不定就能找到心仪的家！
