最近在番禺看房的朋友，估计都听说了广州城投足球公园的公寓，这项目热度可不低。今天咱就深入扒一扒它的户型，看看是不是真的值得入手。
先简单给大伙介绍下这个项目。它是广州城投打造的，这广州城投可是千亿级别的品牌房企，像广州塔、海心桥这些标志性建筑都是他们的杰作，所以在品质方面还是挺让人放心的。项目在番禺区汉溪大道中，挨着地铁 7 号线谢村站，坐两站就能到广州南站，交通十分便利。周边配套也很丰富，有体育赛事中心、综合商业中心等五大业务体系，还有约 8 万平的绿化和 9 大主题园林，生活环境那叫一个舒适。
接下来重点聊聊户型，这里的公寓户型选择多样，有 25 - 92㎡的轻奢平层，还有 45 - 95㎡的百变 LOFT，不管你是单身青年、小两口，还是小家庭，都能找到合适的。
先看看 46.22㎡的轻奢平层两室二厅一卫户型。一进门，餐客厅是一体的，空间显得很开阔，日常活动完全不会觉得局促。独立的厨房设计挺贴心，做饭的时候不用担心油烟到处跑，做完饭直接端上桌也很方便。卧室的空间大小刚刚好，摆下床和衣柜之后，还有足够的活动空间。另外还设置了一个多功能房，要是你喜欢看书，把它改成书房就很合适；要是家里偶尔来客人，改成客房也没问题，实用性超强。
再说说 49.72㎡的百变 LOFT 一室二厅一卫户型。这个户型最吸引人的就是 4.5 米的层高和挑空客厅设计，一进去就感觉特别敞亮，完全没有那种小公寓的压抑感。首层把客厅、餐厅和厨房安排在一起，开放式的设计让整个空间显得更通透。厨房虽然不大，但 “麻雀虽小，五脏俱全”，日常做饭所需的设施都有。顺着楼梯上到二层，是休息区，卧室安静又私密。而且这种 LOFT 户型动静分区明显，在楼下娱乐休闲，完全不会影响到楼上休息。
66.99㎡的百变 LOFT 两室二厅二卫户型，布局就更丰富了。首层有客厅、餐厅、厨房和一个卫生间，客厅挑空，采光特别好，白天阳光洒进来，整个屋子都亮堂堂的。厨房是封闭式的，能更好地隔绝油烟。二层有两个卧室，还有一个卫生间，主卧空间宽敞，放得下大床和衣柜，居住体验感很棒。上下双卫生间的配置也很实用，早上大家洗漱不用排队，方便又省心。
最后是 83.44㎡的百变 LOFT 三室二厅一卫户型。这个户型空间就更充裕了，首层除了客厅、餐厅、厨房和卫生间，还设置了一个独立生活阳台，可以用来晾晒衣物、养些花花草草。客厅挑高 4.5 米，非常大气。二层有三个卧室，还有一个多功能房，你可以根据自己的需求，把它改成书房、儿童游乐室之类的。“N + 1” 的灵动百变空间设计，让家的功能可以随着家庭的成长而变化。
从投资角度来看，这个区域发展潜力很大。广州南站商圈和长隆 - 万博商圈都在不断发展，项目本身又是 “体育 +” 文旅商综合体，以后来旅游、消费的人肯定不少，房子用来出租的话，收益应该不错。
总的来说，广州城投足球公园的这些户型各有特色，无论是自己住还是投资，都有很大的优势。不过买房毕竟是大事，大家要是感兴趣，最好去实地考察考察，亲身感受一下再做决定。
