黄陂还能在黄埔的混战中扳回一局吗?

近期广州的热门成交板块，必须有黄埔的一席之地。

去年被政策和市场揍得*狠的板块，黄陂该有一名。

一捧一摔，从天堂跌落凡间，黄陂只用了大半年。

如今摇号地、“三限”地即将面世，黄陂还能在黄埔的混战中扳回一局吗?

实际上，本就占据着便利交通和成熟配套的老黄埔，一直都在默默发力，从如火如荼进行的旧改以及*产业的布局，黄埔的实力不容小觑。

据亮点好房编辑了解，去年国庆期间，位于天河智慧城、黄埔科学城的双区势能交汇地即将有一个全新优质项目加推，它就是——融创翔龙广府壹号。

沉淀，只为诠释理想等待，只为美好重逢。天时的金秋佳期，遇上地利的壹号佳作，这一次，沉寂半载的黄埔，再一次聚焦全广州的目光。

临近天河智慧城，坐享*之上的“C”位沃土，广府壹号號凭借得天独厚的占位*，自面世以来始终备受市场瞩目，就在上周中秋佳期，新加推的11#栋一经推出便深受市场喜爱，为感谢广大客户的厚爱，广府壹号號带着万众瞩目的期待而来——全新6#栋城央伴山*即将上新。

这个项目到底值不值得买呢?亮点好房编辑从区位、交通以及配套多方面综合来看一下。

融创+翔龙，双匠联手打造广州品质住宅

据亮点好房编辑了解，融创翔龙广府壹号项目由融创中国携手翔龙集团联袂打造，而众所周知，融创在产品开发上具有丰富经验，其打造的房子不管是质量还是售后都是有口皆碑的。而翔龙集团则为广州本土企业，创建于1999年初，具有丰富的旧城改造经验。

这两家企业可谓强强联手，因此在拿地不到半年的时间就开放了营销*，这个开发速度着实值得一夸。

据亮点好房编辑了解，项目距离6号线黄陂站直线距离约900米，与天河(高塘石站)仅一站之隔;通过广河高速、广佛肇高速、华南快速路等要道，可快速通达湾区*城市，其中机场第二高速(在建中，预计2021年通车)，也将为日常出行带来便利。

除了地铁以外，广府壹号以四通八达的公路，穿驰而过的地铁，构筑多维度立体交通路网，打造便捷城市生活圈，满足业主多样的出行方式。

自带幼儿园+小学，初中待定黄埔军校

不仅如此，项目周边涵盖小学*中学全龄段周边教育。

科学城小学、黄陂小学、黄陂中学、117 中学、市二中、黄埔军校中学(规划在建中)、木棉小学(规划在建中)等*学校环聚，家门口的全龄优质教育，涵养精英未来。

四大医疗机构环伺，为健康保驾护航

广州黄陂医院距离项目仅900米，驾车5*即达，还有中大学附属第三医院岭南医院、天河第二人民医院、医科大附属妇女医院等四大环伺(三家三甲医院)，为业主全家人的健康保驾护航。

总体来看，项目的综合实力还是不错的，无论是交通还是配套都比较齐全。

不过据亮点好房编辑了解，广府壹号广府壹号拆的是华沙村，原来华沙村村民是去读联合小学的，联合小学现在属于黄埔广附教育集团，以后有可能会直升黄埔军校广附中学。

我们先来看一下产品。

据亮点好房编辑了解，这次广府壹号加推的6#，涵盖了建面约77-88-97-118平-140平3*4房，带装修出售(以实际交付为准)。3梯6户，货量约180套，丰俭由人。

据现场销售介绍，项目同时正在推出的是*单位7栋，为建面约77-140平的3-4房，三梯六户。

产品亮点很多：比如广府壹号基本实现了独梯入户，独立性和隐私性比当下许多楼盘要更好。

黄埔区黄陂板块的融创翔龙广府壹号取得了11#预售证，紧急开盘!融创均价4.9万/平，带装修出售。

融创11#位处组团西侧，在售产品为88-140平3-4房，货量共计190+套。

据亮点好房编辑了解，目前融创收筹近400个，*热门的户型是建面约118平四房和140平四房。

118平四房仅32套，却有70多位客户认筹，140平四房更是驻扎了大量客户和全款客。

总体来说，融创的户型还是不错的，也是目前广州新房市场上少有能做到专梯入户的，而且门口电梯厅可以独立实用的户型。

据亮点好房编辑了解，黄陂区位上，黄陂正位于广州科学城西北边缘与天河东北交界处，有人觉得它是三不管地带，也有人觉得它能坐享两大片区的利好。

规划上，没有太大的概念，自身无产业支撑，更多的是承接天河智慧城、黄埔科学城两片区的外溢。

天鹿湖森林公园、帽峰山脉等分布在周边，黄陂的生态环境具有一定*性。

如今迎来四虎相争，未来片区还有黄陂二期旧改、班岭旧改、华沙社旧改项目，整体的面貌也在向好。

凭借地缘和生态的*，地铁、教育齐全，做好自己的定位，相信在乱世中黄陂也依然能有自己的一方天地。

记住，筹码为王，买到房*重要，不要执着于买*好的，要买*合适的。