2025 年 2 月，白云区举办土地招商会，计划出让 15 宗 “学铁商” 配套全覆盖地块。这一举措为白云区楼市发展带来新契机，也预示着区域内楼盘配套将迎来显著升级。
白云衡器厂地块， 其用地性质拟从一类工业用地等转变为二类居住用地兼容商业商务用地，总建筑面积约 6 万平，其中住宅 3.6 万平，商办 2.4 万平，容积率 3.5。尽管内部没有配建学校，但周边教育资源正在逐步完善。北边紧靠的广州工控京溪广智片区混合改造项目，已经获批，其中西区规划新建住宅约 9.8 万平，还将新增一所 36 班小学，能提供超 1600 个学位，这无疑为白云衡器厂地块未来的业主子女教育提供了有力保障。
从交通来看，地块周边道路健全，且与地铁绑定紧密，东侧、南侧均为地铁工地，随着地铁建设的推进，未来交通出行将极为便捷。周边恒大御府和佳兆业天御等成熟小区已形成较为成熟的城市界面，生活氛围浓厚。随着该地块的开发建设，周边商业、生活配套也将进一步升级，满足居民日常购物、休闲娱乐等多方面需求，为改善型住宅的定位奠定坚实基础。
增槎路地块位于广州华为研发中心南边，楼下就是 13 号线罗冲围站，预计今年开通，届时业主乘坐地铁可快速畅达城市各处。西侧的珠江一线江景，更是为该地块增添了独特魅力，江景资源的*性让这里的楼盘*吸引力。
在产业方面，华为广州研发中心的入驻，为区域注入了强大的发展动力。大量*技术人才汇聚于此，不仅提升了区域的整体活力，还将带动周边商业、服务业等配套的升级。为了满足华为员工及周边居民的生活需求，周边商业配套正加速完善，未来将有更多购物中心、餐厅、咖啡馆等商业设施落地，形成一个集工作、生活、娱乐为一体的综合性区域。
教育资源也在不断优化，周边已有的学校基础上，随着土地开发，有望引入更多优质教育资源，打造全龄段教育体系。医疗配套同样值得期待，未来周边或将新建或升级医疗机构，为居民的健康保驾护航。
其他地块带来的辐射效应
除了白云衡器厂地块和增槎路地块，白云区此次推出的其他 13 宗地块，也都各有亮点。这些地块的开发建设，将带动周边区域的基础设施进一步完善。更多的市政道路将被修建，优化区域交通网络，减少拥堵，让居民出行更加顺畅；绿化工程的推进，将增加城市绿地面积，改善生态环境，提升居民的生活舒适度。
商业配套方面，各大地块周边将规划建设多个商业综合体，形成多个商业中心，满足居民不同层次的消费需求。从大型购物中心到社区便利店，从高*餐厅到特色小吃店，丰富多样的商业业态将为居民提供便捷、丰富的生活体验。
教育资源的升级更是全面开花。白云区通过 “外引 + 内培” 方式，吸引了广东实验中学、广州铁一中学等名校陆续入驻，未来还将在各大地块周边规划建设更多学校，增加义务教育公办学位和优质学位数量，让孩子们在家门口就能享受到优质教育。
2025 年白云区土地招商会后，区域内众多楼盘的配套升级蓝图已徐徐展开。无论是白云衡器厂地块带来的居住品质提升，还是增槎路地块产业与配套的协同发展，亦或是其他地块带来的综合辐射效应，都让我们对白云区楼市的未来充满期待。对于关注白云楼市的购房者来说，这无疑是一个*佳的时机，在配套升级的浪潮中，挑选到心仪的家园，享受城市发展带来的红利。
