海语天悦湾位于南沙横沥岛的岛芯，这一优越位置由越秀地产、中国铁建及开发建设集团三大实力房企强强联合打造，确保了项目的品质与潜力。
占地面积：30000㎡
建筑面积：220000㎡
容积率：4.5，这一数值在现代城市中属于适中，既保证了居住的舒适度，又充分利用了土地资源。
绿化率：35%，高绿化率提供了优质的居住环境，让居民享受更多绿色空间。
地下车位：1679个，充足的停车位满足了居民的停车需求。
户型：提供多样化的户型选择，包括80平、96平、93平、123平、142平等，满足不同家庭的实际居住需求。
物业公司：越秀服务集团有限公司，作为专业的物业管理服务提供商，将为业主提供优质的服务。
物业费：2.8元/㎡·月，合理的物业费标准让业主在享受服务的同时，也无需承担过高的生活成本。
海语天悦湾的交通优势尤为突出，项目直线距离地铁18号线横沥站约500米。地铁18号线作为一条高速线路，不仅连接了南沙、番禺、海珠、天河等多个重要区域，还实现了与珠海、中山、深圳、香港等城市的便捷连接。此外，通过地铁18号线，居民还可以轻松转乘至广州白云机场、深圳宝安机场、珠海国际机场及香港国际机场等，出行极为便利。
商业配套：海语天悦湾项目内部配建有约1000㎡的公园式商业街，满足居民的日常生活需求。同时，周边还规划有国际金融岛约20万㎡的地下商业广场(规划中)，以及万达广场、悠方广场、凤凰广场(在建中)、星河Coco-Park(在建中)等多个商圈，为居民提供丰富的购物、娱乐选择。
教育配套：项目自带幼儿园，周边还规划有12所公办学校，包括从幼儿园到高中的全龄教育体系，为居民子女提供了优质的教育资源。
景观资源：海语天悦湾项目坐拥7.8公里的滨海景观带和灵山岛儿童公园等自然景观资源，同时南侧直面珠江海口阔景，北侧为国际金融岛滨水景观长廊，东侧紧邻义沙涌滨水景观(规划建设中)，是岛内*的双面滨江社区，让居民在享受城市便利的同时，也能亲近自然、享受宁静。
海语天悦湾提供了多种户型选择，包括80平、96平、93平、123平、142平等，其中符合题目要求的户型面积范围为96平至141平。总价从210万起，不同户型的总价会有所不同。
92平，7.6m³整墙收纳+南向户型+5㎡全景厨房+270°景观主卧套间
122平，约26㎡南北对流主卧套房+唯一阳光玄关+4.5开间朝南+可改双套间
140平，约46㎡客餐厨空间+约26㎡南北对流主卧套房+4开间朝南+14.5米南向
综上所述，海语天悦湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的生活配套以及丰富的景观资源，成为了南沙横沥岛上的热门楼盘，是购房者*的理想之选。
