绿城江府海棠位于白云江高板块，地理位置优越，距离江高镇人民政府直线不到300米。项目主要由叠墅和洋房组成，其中洋房共有8栋，目前仅剩下1、2、3、4栋可售，户型为建面约88/98㎡的N+1房设计，满足了不同家庭的需求。此外，项目还规划有建面约135-166㎡的叠墅，为追求更高居住品质的客户提供选择。
建面约88㎡三房户型性价比十足。项目单价仅2字头，170万起便可入主白云城芯!
建面约98㎡3+1房两厅两卫，进门便是超长的玄关柜联通餐边柜，收纳力十足，实用的U型厨房;再往前走，宽阔的客餐厅映入眼帘，工作的疲惫在温馨的家庭互动中渐渐消融。
小区环境方面，绿城江府海棠在约3万㎡的园林景观中，引入了绿城“M-LIFE”景观标准体系，以“一府三园”的理念打造了闻香园、童趣园、观花园等多个主题园区，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。这种别致的古韵生活，以创新的现代新中式手法展示在眼前，让人感受到浓厚的文化氛围。
交通方面，绿城江府海棠位于广州北部交通枢纽的黄金三角关键点上，与广州北站、白云机场、白云站TOD等重要交通枢纽交汇，交通通达度极高。特别是8号线北延线、8号线北延段支线双轨交汇的江府站，直线距离仅约800米，为居民出行提供了极大便利。此外，项目周边还有广花快速路等主干道，连接市中心的各个重要区域。
商业配套方面，项目周边有多个大型商场和步行街，如亿达城(在建中)、江高商业步行街等，满足了居民的日常购物和休闲需求。同时，项目自身也配备了约1000㎡的商业和约1500㎡的肉菜市场，方便居民日常购物。
教育配套方面，项目旁边有广州培文外国语学校等13座学府，覆盖从幼儿园到高中的全学龄段，为孩子的教育提供了良好的保障。其中，广州培文外国语学校由北大培文投资集团创办，在师资体系、课程创新、培养模式和特色教育等方面都表现出色。
绿城江府海棠项目点评
绿城江府海棠的优点
低容积率，居住舒适：绿城江府海棠的容积率为2.2，这在当前的房地产市场中属于较低的水平。低容积率意味着更高的居住舒适度和更宽敞的居住环境。约3万㎡的园林景观中，绿城引入了“M-LIFE”景观标准体系，并以“一府三园”的理念打造了闻香园、童趣园、观花园等多个主题园区，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间，营造出一种优雅而舒适的居住环境。
性价比高：从拿地价与当前售价的对比来看，绿城江府海棠的性价比极高。想当年，该地块的拿地价为每平方米19000元，而如今最低售价也为每平方米16500元。这样的价格策略对于购房者来说无疑是一个巨大的吸引力，尤其是在当前房价普遍上涨的市场环境下。
绿城江府海棠的缺点
交通不便：目前，绿城江府海棠所在的江高板块远离主城区，地铁尚未建成，出行主要依赖开车或公交。这对于依赖公共交通或希望便捷到达市区的购房者来说可能是一个不利因素。
周边环境待改善：江高板块目前还处于发展阶段，周边多是村屋或厂房，城市面貌较差。这可能会影响到居民的生活品质和居住环境。然而，随着区域的发展和规划的实施，未来这一状况有望得到改善。
绿城江府海棠以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境吸引了众多购房者的关注。无论是小区环境、交通配套还是商业教育配套都表现出色，为居民提供了高品质的居住体验。同时，项目推出的洋房和叠墅产品也满足了不同客户的需求。对于想要在白云江高板块置业的购房者来说，绿城江府海棠无疑是一个值得考虑的选择。
