星樾山畔TOD位于广州市科学城7号线燕山地铁上盖，凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为了该地区备受瞩目的住宅项目。
地铁上盖：星樾山畔TOD项目紧邻地铁7号线二期燕山站，部分楼栋甚至可实现出门即达地铁站台的便捷性，极大地缩短了居民的通勤时间，同时也提升了房产的增值潜力。
交通枢纽：7号线二期作为广州“东进南拓”的重要拼图，不仅连接了科学城与老黄埔，还串联了多个重要经济区域，为居民提供了更广阔的出行选择。
规模适中：占地面积87000㎡，建筑面积338000㎡，容积率2.75，确保了项目的居住舒适度。
绿化率高：32%的绿化率以及4万方的IMAX空中园林，为居民提供了丰富的休闲空间和绿色视野，营造出都市中的森林社区氛围。
教育无忧：星樾山畔TOD项目内配套有12班小学和9班幼儿园，解决了家长对于孩子教育的后顾之忧。同时，学校就在社区内，也方便了家长接送和孩子的日常学习。
商业繁华：自建约7000㎡缤纷商业街和1000㎡肉菜市场，提前招商入驻，确保居民入住后即可享受到便利的生活服务。周边还有敏捷广场、奥园广场、万达广场等大型购物中心，提供了丰富的餐饮和休闲选择。
医疗完善：星樾山畔TOD项目周边有中山大学岭南医院、市第十二人民医院和广东省第二中医院黄埔医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。
多样户型：在售面积80~110㎡，满足不同家庭的居住需求。
建面约80㎡三房，有U型厨房、大尺度景观阳台、全面屏窗景、三分离卫浴。
建面约90㎡三房两卫，三开间朝南，家里绝大部分空间都有充足的日光，基本是总价350万就能拿下!
建面约110平四房两卫可以做到南北对流，室内9个采光点，阳光与清风是业主的最好搭档。
环幕山景：星樾山畔TOD项目三面环山，一字排布的楼栋设计让每户都能享受到私享的环幕山景，既亲近自然又不失城市的便利。
自然生态：三面环山的地理位置赋予了项目独特的自然景观，山林间的清新空气和宜人气候为居民提供了优质的居住环境。
半隐半仕：在享受自然美景的同时，项目并未与城市割裂，居民仍能轻松融入都市生活，实现工作与生活的完美平衡。
星樾山畔TOD凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，成为了广州市科学城区域内*的理想住宅项目。
